修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙

1、第三部分第三部分附件：附件：1、區(qū)位圖（可附在現(xiàn)狀圖或總平面規(guī)劃圖上）（1）、圖紙為藍(lán)圖，不得使用任何彩色線條或色塊；（2）、標(biāo)明圖紙要素：圖名、指北針、圖例、圖標(biāo)、圖簽等；（3）、標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置、周圍地區(qū)的關(guān)系等；（5）、獨立于總平面規(guī)劃圖時，蓋建設(shè)單位的印章、具備資質(zhì)的設(shè)計單位的出圖章。2、規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖（藍(lán)圖）：圖紙比例為1500——12000，制圖單位為米（1）、圖紙為藍(lán)圖，不得使用任何彩色線條或色塊；（2）、標(biāo)明圖紙

2、要素：圖名、指北針、比例尺、圖例、圖標(biāo)、圖簽等；（3）、反映規(guī)劃區(qū)的用地范圍、標(biāo)明基地坐標(biāo)；反映周邊地區(qū)的場地利用情況，可包括自然條件和建設(shè)情況、市政工程設(shè)施和工程管線分布，充分考慮規(guī)劃區(qū)內(nèi)外場地的聯(lián)系；（4）、標(biāo)明規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)自然地形地貌、道路、綠化、市政設(shè)施及各類用地和建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)等，提出保留、改建、拆除的具體要求；（5）、如現(xiàn)狀場地可能出現(xiàn)地質(zhì)性災(zāi)害情況，應(yīng)標(biāo)明并提出相應(yīng)得工程措施。3、規(guī)劃總平面圖(藍(lán)圖)：圖紙比例為1

3、500——12000制圖單位為米（1）、圖紙為藍(lán)圖，不得使用任何彩色線條或色塊；（2）、標(biāo)明圖紙要素：圖名、指北針、比例尺、圖例、圖標(biāo)、圖簽等；（3）、圖紙應(yīng)當(dāng)清晰、完整反映下列內(nèi)容：（3.1）、標(biāo)明各類控制線：建設(shè)用地紅線、建筑紅線以及其它各類控制線（如河道、高壓線走廊等）；標(biāo)注各線之間的距離；基地控制點坐標(biāo)。（3.2）、注明與周邊環(huán)境、道路關(guān)系：a周邊道路名稱與紅線寬度；b注明與周邊相鄰地塊用地的關(guān)系，包括建筑退讓距離；c鐵路、高壓

4、走廊、規(guī)劃河道等各類規(guī)劃控制線的控制寬度。（3.3）、注明規(guī)劃范圍內(nèi)各類建筑的功能：a明確表達(dá)建筑、道路、綠化和停車b各種不同類型的用地（如教育設(shè)施等），除標(biāo)明范圍外，還要用文字清楚標(biāo)注或用圖例清楚表示；c建筑物、構(gòu)筑物的垂直投影外輪廓線，線條應(yīng)當(dāng)易于區(qū)別并符合建筑制圖規(guī)范。d保留和規(guī)劃建筑物的功能性質(zhì)、層數(shù)和編號。其中建筑物的層數(shù)和編號應(yīng)當(dāng)易于區(qū)別，層數(shù)一般標(biāo)注在建筑物的右上角；e配套公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施項目在建筑物的具體位置。（3.4

5、）、注明規(guī)劃范圍內(nèi)各部分間距：a各建筑之間間距；b建筑物（包括首層建筑物）與建設(shè)用地紅線、規(guī)劃道路紅線、鐵路、高壓線或高壓走廊、規(guī)劃河道和其他規(guī)劃控制線的距離。（4）、綜合技術(shù)指標(biāo)：a規(guī)劃用地平衡表人口毛密度人口毛密度人公頃公頃人口凈密度人口凈密度人公頃公頃（住宅建筑套密度（毛）（住宅建筑套密度（毛））套公頃公頃（住宅建筑套密度（凈）（住宅建筑套密度（凈））套公頃公頃住宅建筑面積毛密度住宅建筑面積毛密度萬平方米萬平方米公頃公頃住宅建筑面

6、積凈密度住宅建筑面積凈密度萬平方米萬平方米公頃公頃容積率容積率（居住區(qū)建筑面積毛密度（居住區(qū)建筑面積毛密度)萬平方米萬平方米公頃公頃總建筑密度總建筑密度%綠地率綠地率%公共綠地面積公共綠地面積平方米平方米人均公共綠地面積人均公共綠地面積平方米平方米人機動車總泊位機動車總泊位輛室內(nèi)泊車位室內(nèi)泊車位輛其中室外泊車位室外泊車位輛注：如有住宅套型規(guī)定的，應(yīng)注明相應(yīng)要求的套型比例注：如有住宅套型規(guī)定的，應(yīng)注明相應(yīng)要求的套型比例非居住區(qū)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)

7、指標(biāo)一覽表非居住區(qū)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表項目項目計量單位計量單位數(shù)值數(shù)值備注備注規(guī)劃總用地面積規(guī)劃總用地面積平方米平方米總建筑面積總建筑面積平方米平方米計容建筑面積計容建筑面積平方米平方米不計容建筑面積不計容建筑面積平方米平方米地下建筑面積地下建筑面積平方米平方米架空建筑面積架空建筑面積平方米平方米其它建筑面積其它建筑面積平方米平方米容積率容積率總建筑密度總建筑密度%總綠地面積總綠地面積平方米平方米綠地率綠地率%總停車位總停車位輛地下停