2019年年度萬科財務(wù)分析

1、2019 2019年年度萬科財務(wù)分析 年年度萬科財務(wù)分析 篇一：萬科集團財務(wù)報表分析 萬科集團財務(wù)報表分析 姓名：周春燕學號：20XX2792 引言： 隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展，我國個人擁有的金融資產(chǎn)總量已超過了23萬億元人民幣，其中個人擁有儲蓄額已超過了16萬億元，我國個人金融資產(chǎn)的總量的積累導致人們對優(yōu)秀投資理財理論的需求。對于廣大投資者而言,尤其是中小投資者,在我國現(xiàn)階段的證券市場上，如果想在房地產(chǎn)行業(yè)中捕捉到投資機會，進行理性投資，不

2、盲目跟風，將自己的投資風險降到最低，正確分析房地產(chǎn)上市公司的投資價值就顯得尤為重要。 萬科是我國證券市場中一家優(yōu)秀的房地產(chǎn)上市公司，其前瞻的公司戰(zhàn)略，穩(wěn)健的經(jīng)營，完善的公司治理結(jié)構(gòu)，以及優(yōu)秀的管理團隊，吸引了許多投資者的目光。萬科作為房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭上市公司，這幾年業(yè)績增長迅速，股價漲幅巨大，在整體A股市場估值處于高位，投資者希望在買入它的同時了解它的內(nèi)在價值和未來成長性。 增資配股募集資金人民幣3.83億元，主要投資于深圳住宅開發(fā)，推

3、動公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展更上一個臺階。2000年初，公司增資配股募集資金人民幣6.25億元，公司實力進一步增強。 公司于1988年介入房地產(chǎn)領(lǐng)域。憑借一貫的創(chuàng)新精神及專業(yè)開發(fā)優(yōu)勢，公司樹立了住宅品牌，并獲得良好的投資回報，于2001年將直接及持有的萬佳百貨股份有限公司72%的股份轉(zhuǎn)讓予中國華潤總公司及其附屬公司，成為專一的房地產(chǎn)公司。 萬科20XX年正式進入商業(yè)地產(chǎn)，多地成立商業(yè)管理公司，20XX年正式宣布三大產(chǎn)品線：購物中心+寫字樓+社