基于掙值法的新建住宅用地界線內排水配套工程管理研究——以天津市為例

1、 基于 基于掙值法的新建住宅用地 掙值法的新建住宅用地界線 界線內 排水配套工程管理研究 排水配套工程管理研究 —— ——以天津市為例 以天津市為例 Research on the Earned Value Method of Drainage Facilities Management in New Residential Districts —A Case Study of Tianjin 學科專業(yè)：工程管理 研 究 生：趙然 指導

2、教師：王媛副教授 天津大學管理與經(jīng)濟學部 二零一六年五月 摘要 摘 要 掙值法是一種基于費用-進度指標的績效評價方法，可以將成本和進度集成到一個模型上， 從而達到監(jiān)控成本和進度的變化， 以便于及時發(fā)現(xiàn)工程中費用和進度的變化，及時糾正偏差，為下一步的工作提供參考和預測信息，保證工程的順利實施。然而，掙值分析法也有其自身的局限性，例如對質量因素的忽略，只能反映整體偏差，不能找出問題所在工作包等缺陷。 新建住宅用地界線內排水配套工程實施范圍包

3、括雨水管道和污水管道工程。其主要特點是工程相對小且簡單，工期短，成本、工期要求嚴格，質量要求高。由于近年來房地產(chǎn)的飛速發(fā)展， 新建住宅用地界線內排水配套工程項目越來越多，經(jīng)常要面對同時管理數(shù)十個項目、 且工期都十分緊張的情況， 這時以往的粗放式管理模式已難以適用， 存在著組織機構設置不合理、 進度和費用管理缺乏動態(tài)監(jiān)測，對于質量和風險因素的忽視，以及缺少對于項目發(fā)展趨勢預測等問題。因此基于此類工程對于成本和工期的要求，本文嘗試將掙值法引

4、入現(xiàn)有管理模式中，結合新建住宅用地界線內排水配套工程的特點和要求，在 A 小區(qū)排水配套工程中使用了基于掙值分析法的管理方法，結合了二級掙值法、質量-風險掙值法和灰色預測模型， 對項目的費用-進度-質量-風險進行動態(tài)監(jiān)測和預測， 在監(jiān)測過程中采取了很多及時糾偏的措施，保障了項目按時完成，同時節(jié)約了成本。 基于掙值分析法在 A 小區(qū)項目用地界線內排水配套工程中的成功使用，本文討論了掙值分析法在天津市新建住宅用地界線內排水配套工程管理中應用的