被掛靠施工單位對(duì)實(shí)際施工人對(duì)外債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的法理分析 …

1、被掛靠施工單位對(duì)實(shí)際施工人對(duì)外債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的審判實(shí)務(wù)分析和問(wèn)題反思浙江時(shí)代商務(wù)律師事務(wù)所 木慧建 18668711862 （建筑工程與房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)）關(guān)鍵詞 關(guān)鍵詞#掛靠 #實(shí)際施工人 #連帶責(zé)任 #表見代理 #合同相對(duì)性內(nèi)容提要 內(nèi)容提要近幾年來(lái)，溫州本地的建設(shè)工程領(lǐng)域進(jìn)入了重大轉(zhuǎn)型期，之前普遍存在的掛靠經(jīng)營(yíng)模式的生存空間被大幅擠壓，債務(wù)糾紛大量爆發(fā)。一些掛靠人在債務(wù)危機(jī)的壓力下，與以材料商為代表的外部債權(quán)人聯(lián)合起來(lái)，主張被掛靠施工

2、單位對(duì)僅經(jīng)有掛靠人確認(rèn)的合同債務(wù)負(fù)有清償責(zé)任，而其中普遍存在虛構(gòu)債權(quán)、虛報(bào)供貨數(shù)額等問(wèn)題。當(dāng)前的基層審判實(shí)踐中往往只關(guān)注對(duì)掛靠人是否為項(xiàng)目實(shí)際施工人的審核，而在對(duì)突破合同相對(duì)性、表見代理的成立等關(guān)鍵法律問(wèn)題的把握上過(guò)于寬松，一定程度上助長(zhǎng)了破壞誠(chéng)信和交易秩序的濫訴行為。本文試在探討掛靠相關(guān)債務(wù)糾紛集中爆發(fā)背后原因的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地及外地法院的司法實(shí)踐，就被掛靠施工單位對(duì)實(shí)際施工人對(duì)外債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的法理基礎(chǔ)以及審判實(shí)踐中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析

3、和反思。都傾向于以“私了”為主而非訴諸法律。具體到工程相關(guān)領(lǐng)域，完全符合規(guī)范要求的施工力量供給不足，成本較高，主要集中在一線城市的高端項(xiàng)目，難以滿足基本建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等熱門項(xiàng)目的施工力量需求。而民間潛在的施工力量（以農(nóng)民工為主體）則供給充足。在這種情況下，發(fā)包方有填補(bǔ)供應(yīng)缺口、壓低成本完成建設(shè)項(xiàng)目的需要，有資質(zhì)的施工方有擴(kuò)大業(yè)績(jī)、增加效益、同時(shí)以此維持和提高資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的需要，掛靠方則有打開市場(chǎng)謀求生計(jì)的需要。當(dāng)資質(zhì)管理的法律規(guī)則管制成了

4、工程參與各方獲取共同利益的現(xiàn)實(shí)障礙時(shí)，工程掛靠就以抑制不住的方式在灰色地帶生長(zhǎng)起來(lái)?！督ㄖā芳坝嘘P(guān)法律法規(guī)、司法解釋一直以來(lái)始終堅(jiān)持對(duì)工程掛靠行為予以明確禁止。例如， 《建筑法》第二十六條規(guī)定：“禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程” 。最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾