辦公樓開(kāi)荒實(shí)施方案

1、『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?#183;做成功物業(yè)管理人！』 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?#183;做成功物業(yè)管理人！』第 1 頁(yè)，共 7 頁(yè)中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) http://www.pmedu.net辦公樓開(kāi)荒方案 辦公樓開(kāi)荒方案一、開(kāi)荒時(shí)間： 一、開(kāi)荒時(shí)間：1、2012 年 8 月 5 日－2012 年 8 月 12 日，計(jì)劃用時(shí) 8 天； 2、早上 08：00，中午休息 1 小時(shí)，下午 17：00； 二、開(kāi)荒人員： 二、開(kāi)荒人員：1、組長(zhǎng)：*** 2、副組長(zhǎng)：

2、********* 3、組員：******5-10 人 外聘 10 人 保持每時(shí) 15 人次 三、工作分配： 三、工作分配：工作分配總則：對(duì)參加開(kāi)荒人員進(jìn)行分組，每組設(shè)立具體負(fù)責(zé)人，根據(jù)場(chǎng) 上情況進(jìn)行具體調(diào)配，必須服從管理和安排。 （一）、前期——三層（5、6、7 號(hào)——3 天）；要求結(jié)果：完全清潔出來(lái)，按辦公室標(biāo)準(zhǔn)；（二）、中期——四層（8、9、10 號(hào)——3 天）要求結(jié)果：完全清潔出來(lái)，按辦公室標(biāo)準(zhǔn)；（三）、后期——五層（11、

3、12 號(hào)——2 天）要求結(jié)果：完全清潔出來(lái)，按辦公室標(biāo)準(zhǔn)；四、若是雇傭，則雇傭方式為： 四、若是雇傭，則雇傭方式為：根據(jù)百家報(bào)價(jià)（還有下降空間），達(dá)標(biāo)后再支付工資；五、開(kāi)荒步驟： 五、開(kāi)荒步驟：（一）、準(zhǔn)備工作： 1、招聘人員： 1）、保潔人員 10 名； 2）、實(shí)施方案： A、大朗，石橋，蘿崗虛就近幾個(gè)村或外來(lái)工匯聚點(diǎn)張貼臨工廣告(30 號(hào)完 成)； B、發(fā)動(dòng)樂(lè)飛全體員工參與招聘工作的開(kāi)展，聯(lián)系身邊所有人加入招聘，制定 獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，每推

4、薦一人獎(jiǎng)勵(lì) 10 元；2、員工開(kāi)荒培訓(xùn)：（具體培訓(xùn)由劉瑞銀來(lái)全面負(fù)責(zé)）通過(guò)培訓(xùn)使所有員工懂得各類清潔工具、清潔劑的正確使用和安全操作 等相關(guān)專業(yè)知識(shí)；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)荒前的培訓(xùn)，主要根據(jù)所屬區(qū)域的材質(zhì)不 同和區(qū)域特點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性、系統(tǒng)的培訓(xùn)，確保所有員工能夠正確操作，保證『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?#183;做成功物業(yè)管理人！』 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?#183;做成功物業(yè)管理人！』第 3 頁(yè)，共 7 頁(yè)中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) http://www.pmedu.net

5、A、開(kāi)荒過(guò)程中，每天督促員工加強(qiáng)自我防范意識(shí)，平時(shí)在走路時(shí)注意地面上 的尖釘、裸露的電線、上方和橫在道口的腳手架，以免刺傷，碰撞，電擊等 意外事故的發(fā)生。B、員工在開(kāi)荒過(guò)程中無(wú)意受傷后，部門負(fù)責(zé)人要高度重視，并實(shí)施有效的治 療和搶救措施。C、每天工作結(jié)束后要清點(diǎn)工具，工具的清點(diǎn)工作由劉瑞銀負(fù)責(zé)，并做好記 錄，有短少要查明原因。（三）、工作結(jié)束 1、開(kāi)荒工作結(jié)束后將清潔用具和藥劑統(tǒng)一返還到樂(lè)飛清潔倉(cāng)庫(kù)管理，不得亂丟 亂放。 2、對(duì)每天開(kāi)荒

6、進(jìn)度、開(kāi)荒工作進(jìn)行總結(jié)，對(duì)存在的問(wèn)題要有解決問(wèn)題的方法。 六、開(kāi)荒期間規(guī)章制度及注意事項(xiàng)。 六、開(kāi)荒期間規(guī)章制度及注意事項(xiàng)。（一）、規(guī)章制度： 1、每天早上 8:30——12：00，中午休息 1 小時(shí)，下午 13:00——17：30；要 求每天提前 5 分鐘到規(guī)定地點(diǎn)集合點(diǎn)名,超出以上時(shí)間均按遲到處理,點(diǎn)名后 未經(jīng)上級(jí)允許不得離開(kāi)工作崗位(特殊事情需向上級(jí)報(bào)告),私自離開(kāi)按曠工處 理。2、開(kāi)荒階段屬于非常時(shí)期，負(fù)責(zé)人有權(quán)延長(zhǎng)工作時(shí)間完成

7、開(kāi)荒工作。 3、禁止在工作區(qū)域打鬧,不得將食品帶入工作崗位,工作區(qū)域不得吸煙。 4、分發(fā)到每個(gè)人的工具請(qǐng)各組人員認(rèn)真保管,如在使用中損壞,要立即通知上級(jí), 如丟失或有意損壞由當(dāng)事人員進(jìn)行賠償，如無(wú)當(dāng)事人則由相關(guān)組負(fù)責(zé)人賠 償；正常損壞物品不要私自丟掉，要報(bào)告上級(jí)，以舊換新，正常報(bào)損。6、在工作過(guò)程中嚴(yán)禁聽(tīng)音樂(lè)、玩電話和做與工作無(wú)關(guān)的事情，違者按違規(guī)處 理。 7、按標(biāo)準(zhǔn)、要求、質(zhì)量完成當(dāng)天工作，如規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有完成工作任務(wù)，不得 下班，直

8、到完成為止。8、開(kāi)荒期間表現(xiàn)突出者的，將上報(bào)總公司申請(qǐng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。 9、工作中出現(xiàn)突發(fā)事件（漏電、跑水等），應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)，第一時(shí)間通知客 戶（西隴對(duì)接人）。10、各組和各組之間交叉工作時(shí)，要做到互相協(xié)作，積極配合，不得出現(xiàn)怠 工、發(fā)牢騷和不負(fù)責(zé)任的現(xiàn)象。11、堅(jiān)守分配自己的工作區(qū)域，不得擅自到其它施工現(xiàn)場(chǎng)觀看和逗留。 12、樂(lè)飛任何員工不得因故與施工單位人員發(fā)生矛盾和沖突，出現(xiàn)問(wèn)題要立即 報(bào)告上級(jí)處理。（二）、注意事項(xiàng)： 1、本開(kāi)荒采取