億通辦公樓工程監(jiān)理大綱(實(shí)施方案)

1、監(jiān)理大綱(實(shí)施方案)前言本監(jiān)理大綱是指導(dǎo)億通辦公樓工程施工監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件，闡述我公司對本工程項(xiàng)目的監(jiān)理思路、監(jiān)理組織、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理方法及監(jiān)理措施，以實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位的建設(shè)意圖。一旦我公司中標(biāo)，我公司將傾盡全力組織主要力量，采取各種有效措施，將本工程項(xiàng)目監(jiān)理成精品，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第一章第一章工程概況工程概況一、概況1.工程名稱：億通辦公樓工程2.工程地點(diǎn)：東莞市虎門鎮(zhèn)3.工程規(guī)模：23561.24M24.計(jì)劃投資：約3000萬

2、元5.預(yù)計(jì)工期：18個月6.建設(shè)單位：東莞億通物業(yè)投資有限公司第二章第二章監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍及內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍及內(nèi)容一、監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍：土建水電工程施工階段和保修階段全過程、全方位（四控制、二管理、一協(xié)調(diào)）的監(jiān)理。二、監(jiān)理目標(biāo)（11）對各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行驗(yàn)收。（12）審批施工總進(jìn)度計(jì)劃。（13）對進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)提出，要求施工單位給予糾正。（14）對施工單位提出的工程進(jìn)度款付款申請進(jìn)行審

3、核。（15）參加工程竣工結(jié)算，審核工程造價(jià)。（16）督促審核施工單位編制、整理的技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收資料。（17）及時(shí)提供完整的監(jiān)理資料，編制監(jiān)理月報(bào)。（18）參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收，提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。（19）建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。四、各級監(jiān)理人員崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；

4、（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6）審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（7）審核承包單位的工程款支付申請、簽署工程款支付證書和竣工結(jié)算；（8）審查和處理工作變更；（9）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；（10）組織編寫并簽發(fā)