蘇南縣域城市民間養(yǎng)老機構(gòu)財務(wù)評估模式研究

1、蘇南縣域城市民間養(yǎng)老機構(gòu)財務(wù)評估模式研究 蘇南縣域城市民間養(yǎng)老機構(gòu)財務(wù)評估模式研究摘要：財務(wù)運營對民間養(yǎng)老機構(gòu)的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用，是制約民間養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展的瓶頸。本文借鑒國外民間養(yǎng)老機構(gòu)運營的成功經(jīng)驗，利用所學(xué)基本財務(wù)評價理論知識，結(jié)合蘇南縣域城市經(jīng)濟發(fā)展特點，以 A 民間養(yǎng)老機構(gòu)的建立為背景，對 A 民間養(yǎng)老機構(gòu)進行實例財務(wù)評估，研究縣域城市民間養(yǎng)老機構(gòu)的財務(wù)評估體系及其運營的可行性。關(guān)鍵詞：民間養(yǎng)老機構(gòu)；現(xiàn)金流量；財務(wù)評估；NC

2、F；投資回收期在本文中，考慮資金時間價值標(biāo)準(zhǔn)，可將財務(wù)評估指標(biāo)分為靜態(tài)評估指標(biāo)和動態(tài)評估指標(biāo)。根據(jù) A 民間養(yǎng)老機構(gòu)投資項目的實際情況，筆者選取了能反映該項目情況的指標(biāo)。財務(wù)評估動態(tài)指標(biāo)：投資回收期、凈現(xiàn)值、凈利現(xiàn)值率、現(xiàn)值指數(shù)、內(nèi)含報酬率等指標(biāo)。一、財務(wù)評估靜態(tài)指標(biāo)1.靜態(tài)投資回收期靜態(tài)投資回收期不考慮時間價值，因此可以把每年的凈現(xiàn)金流量相加減，得出項目的需回收其全部投資資金所需要的時前利潤或運營期年均息稅前利潤占項目總投資的百分比。

3、該指標(biāo)決策標(biāo)準(zhǔn)通常是越高越好，低于無風(fēng)險投資報酬率的方案為不可行方案。投資收益率（ROI）=年 EBIT 或年均 EBIT/項目總投資 100%年均息稅前利潤 = 21491079.9892387897.78 元投資收益率（ROI）=2387897.78（17679104-2991920）0.162616.26%所以，A 民間養(yǎng)老機構(gòu)的投資收益率能夠達到基準(zhǔn)收益率 9%。二、財務(wù)評估動態(tài)指標(biāo)1.凈現(xiàn)值凈現(xiàn)值（NPV）是指在項目計算期內(nèi)，