次貸危機爆發(fā)的原因、影響及啟示.pdf

1、2007年3月13日,美國第二大次級抵押貸款公司——新世紀金融公司宣布瀕臨破產(chǎn)并隨后申請破產(chǎn)保護,美國次級抵押貸款危機被引爆,并迅速波及世界各國,全球股市暴跌,房地產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)遭受重創(chuàng),并升級為席卷全球金融市場的風暴。2008年和2009年,美國次貸危機繼續(xù)深化,并演變?yōu)槿蛐越鹑谖C。
　　本文首先介紹了資產(chǎn)證券化的操作流程和美國次級抵押貸款市場的發(fā)展情況,隨后詳細闡述了次貸危機的產(chǎn)生和對世界各地的影響,得出了次貸危機產(chǎn)生和在全

2、球擴散的原因:美元發(fā)行不受約束,造成全球流動性過剩;利率不斷上升和房地產(chǎn)市場的持續(xù)降溫;貪婪的房產(chǎn)經(jīng)紀商和貸款機構(gòu);金融產(chǎn)品創(chuàng)新過度,金融監(jiān)管顯得滯后與不足;信用評級機構(gòu)誤導了市場等。緊接著結(jié)合我國資產(chǎn)證券化發(fā)展現(xiàn)狀,指出了信貸資產(chǎn)證券化過程中存在的各種問題,得到了住房按揭貸款并非優(yōu)質(zhì)資產(chǎn);審慎推動金融創(chuàng)新,改善信息披露,防范風險;盡快建立信貸二級市場等方面中國引以為鑒的啟示。最后通過中美房地產(chǎn)市場在利率與貨幣政策,中央銀行的監(jiān)管,住房