次貸危機爆發(fā)的原因、影響及啟示.pdf

1、2007年3月13日,美國第二大次級抵押貸款公司——新世紀金融公司宣布瀕臨破產并隨后申請破產保護,美國次級抵押貸款危機被引爆,并迅速波及世界各國,全球股市暴跌,房地產業(yè)和金融業(yè)遭受重創(chuàng),并升級為席卷全球金融市場的風暴。2008年和2009年,美國次貸危機繼續(xù)深化,并演變?yōu)槿蛐越鹑谖C。
　　本文首先介紹了資產證券化的操作流程和美國次級抵押貸款市場的發(fā)展情況,隨后詳細闡述了次貸危機的產生和對世界各地的影響,得出了次貸危機產生和在全

2、球擴散的原因:美元發(fā)行不受約束,造成全球流動性過剩;利率不斷上升和房地產市場的持續(xù)降溫;貪婪的房產經紀商和貸款機構;金融產品創(chuàng)新過度,金融監(jiān)管顯得滯后與不足;信用評級機構誤導了市場等。緊接著結合我國資產證券化發(fā)展現(xiàn)狀,指出了信貸資產證券化過程中存在的各種問題,得到了住房按揭貸款并非優(yōu)質資產;審慎推動金融創(chuàng)新,改善信息披露,防范風險;盡快建立信貸二級市場等方面中國引以為鑒的啟示。最后通過中美房地產市場在利率與貨幣政策,中央銀行的監(jiān)管,住房