住宅小區(qū)壽命期環(huán)境性能評估體系研究.pdf

1、構(gòu)建和諧社會以及營造和諧人居環(huán)境的重要性目前已經(jīng)到了再強調(diào)也不過分的程度。全面認識和深刻理解綠色住宅小區(qū)的內(nèi)涵以及確定一個符合現(xiàn)狀的評估標準是對和諧人居環(huán)境進行深入研究實踐的前提。 本文試圖提出一種住宅小區(qū)環(huán)境性能評估的思想，并在這種思想的指導(dǎo)下全方位、全過程、全要素地考察一個住宅小區(qū)項目從構(gòu)思到以某種形式返回自然狀態(tài)的整個過程對其系統(tǒng)內(nèi)外的環(huán)境友好性。 這種思想主要采用了壽命期評估理論的方法，針對住宅小區(qū)建設(shè)項目開

2、發(fā)全過程對環(huán)境的影響狀況，通過對綠色生態(tài)住宅小區(qū)內(nèi)涵和外延的研究，在深入比較研究國際綠色建筑環(huán)境性能評估體系及方法的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國國情和綠色開發(fā)的實踐，構(gòu)建 中國綠色生態(tài)住宅小區(qū)環(huán)境性能評估的制度體系和支撐體系。為此，文章結(jié)合項目壽命期評估中各個環(huán)節(jié)的特點及環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系將住宅小區(qū)整個壽命期進行層次劃分，從而使各個環(huán)節(jié)在時間及空間上均產(chǎn)生一定的關(guān)聯(lián)，這種關(guān)聯(lián)有助于將以前瑣碎的、處于不用領(lǐng)域的研究成果進行有機綜合。其中，文章重點介紹

3、了施工階段的CPI指標法、產(chǎn)品階段的層次分析與模糊綜合評價法、材料的壽命期評估以及垃圾處理的綜合管理方法等等，同時提出環(huán)境評估同項目管理的相關(guān)理論進行結(jié)合，從而實現(xiàn)動態(tài)評估并根據(jù)評估的結(jié)果跟蹤控制項目的環(huán)境性能。 此后，文章系統(tǒng)總結(jié)了綠色生態(tài)住宅小區(qū)在各個環(huán)節(jié)中環(huán)境性能評估的要素及內(nèi)容，并根據(jù)系統(tǒng)理論、可持續(xù)發(fā)展理論、全壽命期評估理論等建立了綠色生態(tài)住宅小區(qū)環(huán)境性能評估體系及流程，并探討了建立項目環(huán)境性能評估制度的組織結(jié)構(gòu)、途

4、徑和支撐體系。 不僅如此，文章還重點對評估方法的實用性進行了深入研究，指出數(shù)據(jù)的質(zhì)量及假設(shè)的透明度等問題直接關(guān)系到評估結(jié)果的有效性，也最課程成為評估工作的最大障礙。由于評估工作的研究其最終目的也是為綠色住宅小區(qū)的建設(shè)服務(wù)的，因此文章也提出了一些推動綠色住宅小區(qū)建設(shè)的若干建議。 對評估理論的進一步深入研究必然會誘導(dǎo)比目前能夠想象到的更多的有待繼續(xù)探討的問題，因此，綠色住宅小區(qū)環(huán)境性能的評估是需要隨著人們認識的不斷深入而