城市住宅小區(qū)環(huán)境效率研究.pdf

1、城鎮(zhèn)化進程的加快使得城市住宅的需求壓力與日俱增。住宅建設(shè)一方面消耗了大量的資源、能源，產(chǎn)生了嚴重的環(huán)境影響；另一方面，人們對于住宅品質(zhì)的追求也越來越高。在有限環(huán)境影響條件下為人們提供更高品質(zhì)的居住環(huán)境成為現(xiàn)代城市住宅建設(shè)的目標，如何定量地度量這一綜合目標值的實現(xiàn)情況是本文關(guān)注的問題。當前住宅小區(qū)環(huán)境的綜合評價仍然以定性研究為主，本文嘗試將環(huán)境效率的概念引入城市住宅小區(qū)環(huán)境的評價過程中，通過城市住宅小區(qū)的環(huán)境效率來定量地對住宅小區(qū)環(huán)境進行

2、評價。
　　 本文借鑒了CASBEE提出的建筑物環(huán)境效率的概念，將其拓展為住宅小區(qū)的環(huán)境效率。對于住宅小區(qū)建設(shè)的環(huán)境負荷主要考察小區(qū)建設(shè)過程中不可再生資源、能源的投入和廢棄物排放。在計算過程中，將住宅小區(qū)的建設(shè)過程分為五個階段，考查住宅小區(qū)全生命周期的環(huán)境負荷。傳統(tǒng)的生態(tài)足跡方法很難直接用于住宅小區(qū)環(huán)境負荷的測算，本文提出的能值、生態(tài)足跡相結(jié)合的方法可以方便地對住宅小區(qū)的環(huán)境負荷進行定量測算。通過需求層次理論分析了人們對居住環(huán)境

3、需求的轉(zhuǎn)變，提出用居住舒適度來衡量住宅小區(qū)的內(nèi)環(huán)境的質(zhì)量和性能。在借鑒一些經(jīng)典的環(huán)境評價工具考慮因素的基礎(chǔ)上構(gòu)建了居住舒適度的指標體系，指標的選取上盡量選擇可以準確量化的指標以增強最終居住舒適度的客觀性。運用層次分析法和加權(quán)綜合評分的方法對環(huán)境舒適度進行度量。
　　 運用住宅小區(qū)環(huán)境效率模型對兩個案例小區(qū)進行了實證分析，結(jié)果顯示B小區(qū)的環(huán)境效率要高于A小區(qū)；生產(chǎn)階段、運營階段和建造階段是環(huán)境負荷較大的三個階段，其中生產(chǎn)階段的影響