房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)分析.pdf

1、據(jù)中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心統(tǒng)計(jì)，據(jù)CNNIC此前發(fā)布的中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告，截止到2009年1月21日，中國(guó)的網(wǎng)民規(guī)模已經(jīng)超過(guò)3億人，成為世界上網(wǎng)民最多的國(guó)家。我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)事業(yè)正在持續(xù)快速的發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)的影響正逐步滲透到人們生產(chǎn)、生活、工作、學(xué)習(xí)的各個(gè)角落?；ヂ?lián)網(wǎng)服務(wù)業(yè)務(wù)方面：搜索引擎、在線交易、網(wǎng)絡(luò)新聞、網(wǎng)絡(luò)資訊服務(wù)等服務(wù)正被更多用戶信賴、接受和使用。巨大的上網(wǎng)人群為房地產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)提供了一個(gè)堅(jiān)實(shí)的背景，網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)若干年的發(fā)展，已

2、經(jīng)成為人們獲取生活、消費(fèi)資訊的重要渠道，對(duì)于某些群體來(lái)說(shuō)，甚至是最主要渠道。另一方面，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)方式也面臨著越來(lái)越多的困難。房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)方式的出現(xiàn)從一定程度上緩解了傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)出現(xiàn)的一些問(wèn)題。 互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)深刻地影響到了人類生活的各個(gè)角落，我們所處的時(shí)代已被稱為“網(wǎng)絡(luò)時(shí)代”或“后信息時(shí)代”。當(dāng)然，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)也不可避免地受到了互聯(lián)網(wǎng)的巨大沖擊。隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)用戶不斷擴(kuò)張，傳統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)手段逐漸失去了原有的光環(huán)，而互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)

3、逐漸在營(yíng)銷(xiāo)領(lǐng)域占據(jù)著重要的地位。信息網(wǎng)絡(luò)化浪潮正席卷全球，企業(yè)正逐步從傳統(tǒng)市場(chǎng)轉(zhuǎn)向網(wǎng)絡(luò)空間市場(chǎng)。網(wǎng)絡(luò)化是未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展的方向，它所帶來(lái)的不僅是信息的溝通，而且將在更深層次上改變我們的開(kāi)發(fā)模式，管理模式，營(yíng)銷(xiāo)模式直至生活方式。房地產(chǎn)作為與百姓生活息息相關(guān)的一種產(chǎn)品，與普通產(chǎn)品相比具有很大的獨(dú)特性。從商品價(jià)值上說(shuō)，是民用商品中價(jià)值最高，與家庭生活關(guān)系最大的一種商品。并且，它的不動(dòng)產(chǎn)性使得其在銷(xiāo)售過(guò)程中無(wú)法按普通商品的銷(xiāo)售渠道進(jìn)行產(chǎn)品推廣，這

4、使得房地產(chǎn)的銷(xiāo)售成本較之一般行業(yè)要高出很多。房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)典型的信息不對(duì)稱市場(chǎng)，壟斷競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)，所以網(wǎng)絡(luò)對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的影響十分明顯?；ヂ?lián)網(wǎng)的發(fā)展，使得房地產(chǎn)的營(yíng)銷(xiāo)手段得以極大的豐富，給消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)提供了極大的便利，也給開(kāi)發(fā)商的市場(chǎng)推廣打開(kāi)了一個(gè)嶄新的窗口。 本文主要采用理論研究，比較研究等管理學(xué)常用研究方法。本文分為五個(gè)部分。第一章是緒論，闡述了網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的概念，房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的應(yīng)用，以及房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的研究框架及內(nèi)容。第二章對(duì)房地