《湖南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》湘價(jià)服76

1、1湘價(jià)服〔2010〕76號(hào)湖南省物價(jià)局湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《湖南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知各市州縣物價(jià)局、房產(chǎn)局：為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主、使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，經(jīng)召開價(jià)格決策聽證會(huì)及廣泛聽取意見，并報(bào)省人民政府同意，現(xiàn)將《湖南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》印發(fā)你們，請(qǐng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際貫徹執(zhí)行。附件：《湖南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》湖南省物價(jià)局湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳二○一○年六月

2、七日主題詞：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)通知抄送：國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，省政府辦公廳、省政府法制辦、省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，省物價(jià)局各直屬單位湖南省物價(jià)局辦公室2010年6月8日印發(fā)校對(duì)：鄧榮幸湖南省物價(jià)局湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件3競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)；鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，禁止價(jià)格欺詐，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成。第五條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行統(tǒng)一政策，分級(jí)管理。省價(jià)格主管部門會(huì)同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，制定全省

3、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的政策，指導(dǎo)全省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作。市、州、縣政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房產(chǎn)主管部門按照價(jià)格管理權(quán)限，負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的日常管理和監(jiān)督工作。第六條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循公開、合理以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。第七條物業(yè)公共性服務(wù)收費(fèi)、代收代辦收費(fèi)和特約服務(wù)收費(fèi)，根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)所提供服務(wù)的項(xiàng)目、性質(zhì)、內(nèi)容、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)管理。住宅的公共性服務(wù)、車輛停放服務(wù)和裝修服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府