房地產(chǎn)司法鑒定估價報告

1、房地產(chǎn)司法鑒定估價報告房地產(chǎn)司法鑒定估價報告估價報告編號：深國策評字估價報告編號：深國策評字CD[2017]010069SSCD[2017]010069SS號估價項目名稱：成都市雙流區(qū)九江街道辦事處五桐路估價項目名稱：成都市雙流區(qū)九江街道辦事處五桐路1313號1212幢1單元單元1414層14021402號住宅號住宅房地產(chǎn)市場價值評估房地產(chǎn)市場價值評估估價委托人：估價委托人：成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院房地產(chǎn)估價機構(gòu)：房地產(chǎn)估價機構(gòu)：

2、深圳市國策房地產(chǎn)土地估價有限公司注冊房地產(chǎn)估價師：注冊房地產(chǎn)估價師：趙麟注冊號：注冊號：51201300535120130053李歡注冊號：注冊號：51200800535120080053估價報告出具日期：估價報告出具日期：20172017年1月1717日防偽編碼：防偽編碼：2017010278420170102784防偽查詢請登錄“國策評估”網(wǎng)站：防偽查詢請登錄“國策評估”網(wǎng)站：目錄目錄估價師聲明...................

3、......................................................................................................................................................1估價假設(shè)和限制條件............................................................

4、...........................................................................................2估價結(jié)果報告..........................................................................................................................

5、..........................................4一、估價委托人................................................................................................................................................................4二、房地產(chǎn)估價機構(gòu)

6、.......................................................................................................................................................4三、估價目的..............................................................

7、......................................................................................................4四、估價對象...............................................................................................................

8、.....................................................4五、價值時點................................................................................................................................................................

9、....6六、價值類型....................................................................................................................................................................6七、估價原則......................................

10、..............................................................................................................................6八、估價依據(jù).......................................................................................

11、.............................................................................7九、估價方法........................................................................................................................................

12、............................8十、估價結(jié)果....................................................................................................................................................................8十一、注冊房地產(chǎn)估價師.........

13、.....................................................................................................................................9十二、實地查勘期..............................................................................

14、.............................................................................9十三、估價作業(yè)期......................................................................................................................................

15、.....................9附件.....................................................................................................................................................................................10（一）《成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開

16、發(fā)區(qū)人民法院委托評估函》..............................................................................10（二）《商品房買賣合同摘要》復(fù)印件...............................................................................................................

17、...10（三）估價對象位置示意圖.......................................................................................................................................10（四）估價對象實地查勘情況和相關(guān)照片................................................

18、............................................................10（五）可比實例位置圖和外觀照片.........................................................................................................................10（六）專業(yè)幫助情況和相關(guān)專業(yè)意見....

19、.................................................................................................................10（七）房地產(chǎn)評估機構(gòu)《營業(yè)執(zhí)照》、《資格證書》復(fù)印件............................................................................10（

20、八）房地產(chǎn)估價人員《注冊證書》復(fù)印件.......................................................................................................10估價技術(shù)報告...........................................................................................

21、.......................................................................11一、估價對象描述與分析........................................................................................................................................

22、....11二、市場背景描述與分析............................................................................................................................................13三、最高最佳利用分析...................................................

23、.............................................................................................15四、估價方法適用性分析..................................................................................................................

24、..........................16五、估價測算過程.........................................................................................................................................................17六、估價結(jié)果確定.....................