花園小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃

1、11、工程項目概況工程項目概況1.1項目名稱：項目名稱：單縣泰信花園小區(qū)1.2建設(shè)地點：建設(shè)地點：山東省菏澤市單縣舜師路路北、創(chuàng)新路東1.3建設(shè)單位：建設(shè)單位：山東潤鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位監(jiān)理單位:單縣鑄建工程監(jiān)理有限公司施工單位施工單位:單縣卓信建筑工程有限公司山東百世建設(shè)集團有限公司菏澤強巍建筑工程公司河南三林建筑工程有限公司設(shè)計單位設(shè)計單位：菏澤東瑞規(guī)劃建筑設(shè)計院勘察單位：勘察單位：山東大嘉工程勘察院1.4建設(shè)規(guī)模：建設(shè)規(guī)模

2、：總建筑面積63464.5平方米。1#、21#樓單體面積5663.1㎡，建筑高度33.7m；2#、3#、23#樓單體面積5036㎡，建筑高度33.7m；8#、12#樓單體面積5831.9㎡，建筑高度33.6m；9#樓單體面積2999.4㎡，建筑高度33.6m；10#樓單體面積4542㎡，建筑高度34m；11#樓單體面積4542㎡，建筑高度33.7m；19#、20#樓單體面積3563㎡，建筑高度33.7m；22#樓單體面積5036㎡，建筑

3、高度33.7m。1.5本工程的結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上11層，首層為儲藏室，以上10層為住宅，設(shè)計合理使用年限為50年，剪力墻抗震等級為三級，屋面防水等級為一級，設(shè)計耐火等級為二級。2、監(jiān)理范圍、監(jiān)理范圍依據(jù)監(jiān)理合同，本工程的監(jiān)理工作范圍為：本工程土建、裝飾、水電3理辦法，將施工監(jiān)理服務(wù)延伸到使用階段，創(chuàng)建監(jiān)理竭誠為建設(shè)單位服務(wù)的范例；三是：通過對本工程的監(jiān)理，推進品牌工程戰(zhàn)略實施，樹立良好企業(yè)的形象和信譽。具體目

4、標(biāo)：(1)質(zhì)量目標(biāo)——確保工程質(zhì)量。（2）工期目標(biāo)——確保實現(xiàn)合同工期，力爭提前竣工。（3）投資目標(biāo)——以設(shè)計概算為主控目標(biāo)，施工預(yù)算為預(yù)控目標(biāo)，力爭工程總造價不突破工程計劃總投資額，達到建設(shè)單位滿意。（4）在本工程的監(jiān)理過程中，貫徹執(zhí)行ISO9002標(biāo)準(zhǔn)系列，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《監(jiān)理規(guī)范》，通過規(guī)范化、程序化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，實現(xiàn)模式化管理，嚴(yán)格監(jiān)理人員行為標(biāo)準(zhǔn)，塑造企業(yè)形象，提高公司知名度。5、監(jiān)理工作依據(jù)、監(jiān)理工作依據(jù)5.1《建筑法

5、》；《招標(biāo)投標(biāo)法》；國務(wù)院頒發(fā)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》。5.2建設(shè)部發(fā)：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）。5.3監(jiān)理單位與建設(shè)單位簽訂的《工程建設(shè)監(jiān)理合同》。5.4業(yè)主與有關(guān)施工承包單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》。5.5設(shè)計單位及勘察單位關(guān)于本工程的施工圖（包括標(biāo)準(zhǔn)圖）和有關(guān)技術(shù)文件、設(shè)計文件及相關(guān)的工程勘察資料、地基試驗資料、地形圖、地下管網(wǎng)圖、高程水準(zhǔn)點等。5.6國家及省市現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)范、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定