工程造價咨詢服務(wù)方案

1、北京筑標(biāo)建設(shè)工程咨詢有限公司BEIJINGZHUBIAOCONSTRUCTIONCONSULTINGCO.LTD地址：北京市朝陽區(qū)后現(xiàn)代城百子園4號樓C座14層郵政編碼：100124電話：（010）87765730（總機(jī)）傳真：（010）87765732Email：zhubiao@.cn：.cn1工程造價咨詢服務(wù)方案工程造價咨詢服務(wù)方案（一）對本工程造價咨詢服務(wù)的認(rèn)識（一）對本工程造價咨詢服務(wù)的認(rèn)識1、項目概況本項目系新華人壽保險股份有

2、限公司總公司項目工程造價咨詢服務(wù)、各級分支機(jī)構(gòu)大于50萬元裝修工程項目工程造價結(jié)算審核服務(wù)、總公司項目工程決算審計服務(wù)以及針對新華人壽保險股份有限公司二級機(jī)構(gòu)半年工程決算審計服務(wù)。造價咨詢服務(wù)招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)為新華人壽保險股份公司總公司項目提供全過程造價咨詢服務(wù)工作，包括四個階段：第一階段：施工、監(jiān)理招投標(biāo)及施工、監(jiān)理合同簽訂階段；第二階段：施工階段：第三階段是竣工結(jié)算階段；第四階段是配合政府審計部門完成本項目審計工作。2、對本工程造

3、價咨詢服務(wù)的認(rèn)識1、保持全過程造價咨詢服務(wù)的獨立性，充分發(fā)揮造價咨詢服務(wù)的監(jiān)督職、保持全過程造價咨詢服務(wù)的獨立性，充分發(fā)揮造價咨詢服務(wù)的監(jiān)督職能。能。本次審核工作主要任務(wù)應(yīng)是對工程投資建設(shè)活動的真實性、合理性、合法性進(jìn)行全面的監(jiān)督和評價。主要工作是在建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、校正等工作，起到了間接管理的作用。在審計工作中應(yīng)充分保持工作獨立性，在整個項目的過程中，客觀反映工程建設(shè)客觀情況，對存在的問題及時披露，并對存在的問題給予專業(yè)的建議。

4、我們將在全程造價咨詢服務(wù)中，通過定期報告和重大問題及時匯報的方式，動態(tài)的向建設(shè)單位反饋造價咨詢工作的情況，使造價咨詢服務(wù)職能得到充分的體現(xiàn)。北京筑標(biāo)建設(shè)工程咨詢有限公司BEIJINGZHUBIAOCONSTRUCTIONCONSULTINGCO.LTD地址：北京市朝陽區(qū)后現(xiàn)代城百子園4號樓C座14層郵政編碼：100124電話：（010）87765730（總機(jī)）傳真：（010）87765732Email：zhubiao@.cn：.cn3協(xié)

5、助建設(shè)單位履行義務(wù)，督促承包單位履行合同。避免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生較大的造價控制風(fēng)險。?注重甲供材的管理甲供材管理是實施階段的工程管理中一環(huán)也是工程造價的重要因素。加強(qiáng)對甲供材管理的造價監(jiān)控，是過程中造價控制的重要方面。我們認(rèn)為應(yīng)注意以下三點：材料采購是否堅持大渠道供貨為主的采購模式；材料采購是否采取招標(biāo)方式鼓勵市場競爭；甲供料供應(yīng)是否按實際工作量進(jìn)行管理防止虛假領(lǐng)用的產(chǎn)生。?發(fā)揮造價工程師的現(xiàn)場跟蹤作用在項目實施過程中，現(xiàn)場造價控制需

6、要造價工程師及時合理的審批。做好現(xiàn)場跟蹤工作，我們認(rèn)為應(yīng)做到：審核施工組織設(shè)計方案，防止不合理的方案造成措施費用的失控；按合同規(guī)定進(jìn)行工程款的支付，避免資金的風(fēng)險；現(xiàn)場可能發(fā)生的變更進(jìn)行預(yù)測，計算變化額度，向業(yè)主提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和參考意見；現(xiàn)場發(fā)生簽證，應(yīng)參與簽證，并監(jiān)督其真實性和及時性；加強(qiáng)對索賠的前瞻性，避免和減少索賠的發(fā)生和持續(xù)發(fā)生，當(dāng)索賠發(fā)生后，應(yīng)公正評審，及時審結(jié)；過程中對材料價格的確定也是投資控制重點，以保證材料價格與市場價值相