房地產開發(fā)有限公司設計變更、工程洽商及索賠管理辦法

1、重慶首地房地產開發(fā)有限公司1重慶首地房地產開發(fā)有限公司重慶首地房地產開發(fā)有限公司設計變更、工程洽商及索賠管理辦法（修設計變更、工程洽商及索賠管理辦法（修訂）訂）1編制目的編制目的為了加強工程設計變更、工程洽商及索賠管理，規(guī)范工作流程，有效控制成本，確保工程質量和工程進度，特制定本管理辦法。2適用范圍適用范圍本管理辦法適用于重慶首地房地產開發(fā)有限公司工程項目的設計變更、工程洽商及索賠管理。3術語含義術語含義3.1設計變更設計變更是指由建設

2、單位提出或批準的、需由設計單位簽署變更文件的涉及工程材料、施工、工藝、使用功能、建筑標準、構造、尺寸、技術指標、位置標高、工程數量等方面的變更。設計變更包括結構類設計變更和一般設計變更。結構類設計變更指涉及工程結構構件布置、標識、尺寸、配筋、強度等變化必須進行的變更。設計變更包括但不限于以下內容：3.1.1由于設計院設計圖紙本身的遺漏或錯誤；重慶首地房地產開發(fā)有限公司3的按設計變更和工程洽商完成的工程量及所發(fā)生費用進行確認的書面資料，是

3、工程結算的依據之一。工程簽證按來源分為設計變更類簽證和工程洽商類簽證。3.4工程索賠工程索賠是指在工程合同履行過程中，施工單位因建設單位不履行或未能正確履行合同或者由于其他非自身因素而受到經濟損失或權利損害，通過合同規(guī)定的程序向對方提出經濟和（或）時間補償要求的行為。工程索賠事件包括但不限于以下內容。3.4.1建設單位未按合同約定移交現(xiàn)場；3.4.2建設單位未辦理工程所需手續(xù)；3.4.3設計單位提供的施工圖紙延誤；3.4.4甲供設備未按