2019注冊監(jiān)理工程師案例分析考點總結(jié)(必考重點

1、1、監(jiān)理實施原則和程序監(jiān)理實施原則和程序1、監(jiān)理實施原則：、監(jiān)理實施原則：1、公正、獨立、自立的原則公正、獨立、自立的原則2、權(quán)責(zé)一致的原則權(quán)責(zé)一致的原則3、總監(jiān)理工程師負責(zé)制的原則總監(jiān)理工程師負責(zé)制的原則4、嚴格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則嚴格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則5、綜合效益的原則綜合效益的原則2、監(jiān)理實施程序：、監(jiān)理實施程序：1、確定項目監(jiān)理工程師，成立項目監(jiān)理機構(gòu)確定項目監(jiān)理工程師，成立項目監(jiān)理機構(gòu)2、編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃（編制建設(shè)工程監(jiān)

2、理規(guī)劃（施工階段的監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在施工階段的監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審核批簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審核批準，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位。準，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位。）3、制定各專業(yè)監(jiān)理實施細則（制定各專業(yè)監(jiān)理實施細則（監(jiān)理實施細則由專業(yè)監(jiān)理工程師在相應(yīng)工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。監(jiān)理實

3、施細則由專業(yè)監(jiān)理工程師在相應(yīng)工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。）4、規(guī)范化地開展監(jiān)理工作（規(guī)范化地開展監(jiān)理工作（①工作的時序性。這是指監(jiān)理的各項工作都應(yīng)按一定的邏輯順序先后展開，從而使監(jiān)理工作能有效地達到目標而不致工作的時序性。這是指監(jiān)理的各項工作都應(yīng)按一定的邏輯順序先后展開，從而使監(jiān)理工作能有效地達到目標而不致造成工作狀態(tài)的無序和混亂。造成工作狀態(tài)的無序和混亂。②職責(zé)分工的嚴密性。建設(shè)工程監(jiān)理工作是由不同專業(yè)、不同層次

4、的專家群體共同來完成的，他們之間嚴密的職責(zé)分工是協(xié)調(diào)進行監(jiān)理職責(zé)分工的嚴密性。建設(shè)工程監(jiān)理工作是由不同專業(yè)、不同層次的專家群體共同來完成的，他們之間嚴密的職責(zé)分工是協(xié)調(diào)進行監(jiān)理工作的前提和實現(xiàn)監(jiān)理目標的重要保證。工作的前提和實現(xiàn)監(jiān)理目標的重要保證。③工作目標的確定性。在職責(zé)分工的基礎(chǔ)上，每一項監(jiān)理工作的具體目標都應(yīng)是確定的，完成的時間也應(yīng)有時限規(guī)定，從而能通過報表工作目標的確定性。在職責(zé)分工的基礎(chǔ)上，每一項監(jiān)理工作的具體目標都應(yīng)是確定的

5、，完成的時間也應(yīng)有時限規(guī)定，從而能通過報表資料對監(jiān)理工作及其效果進行檢查和考核。資料對監(jiān)理工作及其效果進行檢查和考核。）5、參與驗收，簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見參與驗收，簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見6、向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料7、監(jiān)理工作總結(jié)（監(jiān)理工作總結(jié)（監(jiān)理工作完成后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時從兩方面進行監(jiān)理工作總結(jié)。監(jiān)理工作完成后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時從兩方面進行監(jiān)理工作總結(jié)。其一，向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié)其一，向業(yè)

6、主提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容包括：委，其主要內(nèi)容包括：委托監(jiān)理合同履行情況概述，監(jiān)理組織機構(gòu)、監(jiān)理人員和投入監(jiān)理設(shè)施，監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標完成情況的評價，工程實施過程中存在的問題和托監(jiān)理合同履行情況概述，監(jiān)理組織機構(gòu)、監(jiān)理人員和投入監(jiān)理設(shè)施，監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標完成情況的評價，工程實施過程中存在的問題和處理情況，由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動使用的辦公用房、車輛、試驗設(shè)施等的清單，必要的的工程圖片，表明監(jiān)理工作終結(jié)的說明等。處理情況，由業(yè)主提供

7、的供監(jiān)理活動使用的辦公用房、車輛、試驗設(shè)施等的清單，必要的的工程圖片，表明監(jiān)理工作終結(jié)的說明等。其二，其二，向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié)向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容包括：，其主要內(nèi)容包括：①監(jiān)理工作的經(jīng)驗，可以是采用某種監(jiān)理技術(shù)、方法的經(jīng)驗，也可以是采用某種經(jīng)濟措監(jiān)理工作的經(jīng)驗，可以是采用某種監(jiān)理技術(shù)、方法的經(jīng)驗，也可以是采用某種經(jīng)濟措施、組織措施的經(jīng)驗，以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗或如何處理好與業(yè)主、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗等

8、；施、組織措施的經(jīng)驗，以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗或如何處理好與業(yè)主、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗等；②對監(jiān)理工作中存在的問題及改進對監(jiān)理工作中存在的問題及改進的建議。的建議。）2、項目監(jiān)理機構(gòu)的建立、組織形式及監(jiān)理人員職責(zé)分工項目監(jiān)理機構(gòu)的建立、組織形式及監(jiān)理人員職責(zé)分工⑼主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查⑽調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期⑾

9、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)⑿審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收⒀主持整理工程項目的監(jiān)理資料主持

10、整理工程項目的監(jiān)理資料總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)代表總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)代表⑴主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則⑵簽發(fā)工程開工簽發(fā)工程開工復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、竣工報驗單復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、竣工報驗單⑶審核簽發(fā)竣工結(jié)算審核簽發(fā)竣工結(jié)算⑷調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠⑸進行

11、監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員‘進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員‘總監(jiān)理工程師代表職責(zé)：總監(jiān)理工程師代表職責(zé)：（1）負責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作負責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作（2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力2、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：（1）負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則（2）負責(zé)本專業(yè)監(jiān)

12、理工作的具體實施負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議（4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告（5）負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收

13、及隱蔽工程驗收（6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示（7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記（8）負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報（9）核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測

14、報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認驗，合格時予以簽認（10）負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證3、監(jiān)理員職責(zé)：監(jiān)理員職責(zé)：（1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場