蘇州市房屋建筑面積復(fù)測(cè)規(guī)定

1、蘇州市房屋建筑面積復(fù)測(cè)規(guī)定為進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑面積計(jì)算工作的管理，規(guī)范房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)的測(cè)繪行為，維護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本規(guī)定。一、本市范圍內(nèi)各類房屋的所有權(quán)人（包括房地產(chǎn)開發(fā)公司）可對(duì)自己名下的房屋面積申請(qǐng)復(fù)測(cè)。申請(qǐng)復(fù)測(cè)人持原房屋面積測(cè)繪成果報(bào)告及相關(guān)權(quán)屬、身份證明等，提出書面申請(qǐng)并支付規(guī)定的費(fèi)用。二、復(fù)測(cè)申請(qǐng)一般由原房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)受理，房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)接受復(fù)測(cè)申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)，對(duì)房屋所有權(quán)人提出異議的房屋重新測(cè)定面積，并將復(fù)測(cè)結(jié)果書面

2、告知房屋所有權(quán)人并送產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。三、房屋所有權(quán)人也可以直接向市房產(chǎn)管理局投訴要求復(fù)測(cè)，市房產(chǎn)管理局受理復(fù)測(cè)申請(qǐng)后，會(huì)同原測(cè)繪機(jī)構(gòu)共同對(duì)投訴房屋進(jìn)行復(fù)測(cè)。市房產(chǎn)管理局也可另行組織復(fù)測(cè)，復(fù)測(cè)結(jié)果由房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)書面告知房屋所有權(quán)人并送產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。四、房屋復(fù)測(cè)面積與原測(cè)面積允許誤差值為：S實(shí)測(cè)面積五、復(fù)測(cè)面積與原測(cè)繪報(bào)告的面積差在允許誤差范圍的，仍沿用原測(cè)繪成果；面積差超過(guò)允許誤差范圍的，房屋建筑面積以新測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)不收

3、取復(fù)測(cè)費(fèi)用。六、房屋所有權(quán)人已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，復(fù)測(cè)的面積與產(chǎn)權(quán)證所記載的面積不一致，并且超過(guò)允許誤差范圍的，按新測(cè)房屋面積辦理變更登記。七、法院、仲裁機(jī)構(gòu)或消協(xié)組織，需要復(fù)測(cè)房屋建筑面積的，可委托原房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)測(cè)，復(fù)測(cè)結(jié)果僅作案件審理依據(jù)，不向有關(guān)當(dāng)事人提供。八、房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪成果出現(xiàn)差錯(cuò)，應(yīng)認(rèn)真分析，查找原因。確因工作人員不負(fù)責(zé)、工作馬虎或故意造成的差錯(cuò)，房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)及其有關(guān)工作人員應(yīng)承擔(dān)由其過(guò)錯(cuò)造成的房屋所有權(quán)人的損