雅安市姚橋片區(qū)控制性詳細規(guī)劃

1、雅安市姚橋片區(qū)控制性詳細規(guī)劃——法定文件1雅安市姚橋片區(qū)控制性詳細規(guī)劃雅安市姚橋片區(qū)控制性詳細規(guī)劃REGULATYDETAILEDPLANNINGFYAOQIAOYA’AN雅安市姚橋片區(qū)控制性詳細規(guī)劃法定文件文本（草案）第一章第一章總則第一條第一條根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》要求，編制本規(guī)劃。第二條第二條本規(guī)劃適用范圍為：西至隴西河，東至規(guī)劃東外環(huán)路，北至金鳳山，南臨青衣江，規(guī)劃區(qū)面積747.

2、76公頃。第三條第三條本規(guī)劃是雅安市姚橋片區(qū)規(guī)劃、建設、管理的法定性文件，規(guī)劃區(qū)范圍內的一切建設和土地利用活動，必須遵守本規(guī)劃的有關規(guī)定，還應符合國家、四川省及雅安市的有關政策、法律、規(guī)范相關條款的規(guī)定。第四條第四條本次規(guī)劃編制依據包括：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2007）《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》(2010)《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2011）《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》（2012）《城

3、市公共設施規(guī)劃規(guī)范》《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范》《城市道路交叉口規(guī)劃規(guī)范》（2012）《雅安市城市總體規(guī)劃（20132020）》(以下簡稱《總規(guī)》)《雅安市規(guī)劃管理技術規(guī)定試行》《四川省城市控制性詳細規(guī)劃編制技術規(guī)定（初稿）》《四川省義務教育學校辦學條件基本標準（試行）》雅安市姚橋片區(qū)控制性詳細規(guī)劃——法定文件3雅安市姚橋片區(qū)控制性詳細規(guī)劃雅安市姚橋片區(qū)控制性詳細規(guī)劃REGULATYDETAILEDPLANNINGFYAOQIAOYA’

4、AN（5）規(guī)劃地段內綠線、藍線、紅線、黃線、紫線的控制規(guī)定。第二章第二章發(fā)展目標與定位發(fā)展目標與定位第十條第十條本片區(qū)的功能定位為：雅安城市綜合組團之一，雅安市的行政中心、文化體育中心和商貿中心。第十一條第十一條本片區(qū)的發(fā)展目標為：以點帶面，通過局部地區(qū)更新與建設，完善片區(qū)的整體功能，提升城市品質，建設適宜居住、適宜就業(yè)、山水生態(tài)城市特征顯著的高品質的新城區(qū)，有序引導城市東拓。第十二條第十二條本片區(qū)的發(fā)展規(guī)模為：規(guī)劃人口規(guī)模為13萬人。

5、規(guī)劃總用地約747.76公頃，其中城市建設用地589.98公頃。第三章第三章規(guī)劃結構與土地利用規(guī)劃結構與土地利用第十三條第十三條規(guī)劃結構規(guī)劃形成“一橫、三縱、二核”的空間結構：①“一橫”是自西向東沿青江干道的城市發(fā)展主軸線；②“三縱”分別是南北向的經二路水中壩路、體育中心街區(qū)、以及雅安大道是片區(qū)發(fā)展的三條次軸。經二路水中壩路軸線聯(lián)系老城區(qū)，體育中心街區(qū)軸線聯(lián)系金鳳山與青衣江，雅安大道軸線聯(lián)系大興片區(qū)。③“二核”是二個核心功能區(qū)，分別是體

6、育文化行政中心區(qū)和站前商貿區(qū)頤闕文化區(qū)。體育文化行政中心區(qū)結合現狀體育館和體育場，增設市文化中心，強化南北山水的功能和空間聯(lián)系，結合行政中心布置適量商務辦公功能；站前商貿區(qū)頤闕文化區(qū)結合火車汽車客運樞紐，布置以對外商貿為主的商業(yè)和商務功能，圍繞漢高頤闕布置文化公園和文化設施。第十四條第十四條土地使用性質地塊使用性質原則上按照《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》中“城市用地分類”的標準分至中類，部分用地分至小類。本片區(qū)用地由建設用地(H)和