海南旅游產(chǎn)業(yè)及旅游地產(chǎn)發(fā)展調(diào)研報告

1、海南省旅游產(chǎn)業(yè)與旅游地產(chǎn)發(fā)展調(diào)研報告同致行（中國）地產(chǎn)顧問有限公司同致行（中國）地產(chǎn)顧問有限公司研究中心研究中心1、海南省旅游產(chǎn)業(yè)總體概況調(diào)研、海南省旅游產(chǎn)業(yè)總體概況調(diào)研1.11.1海南省旅游產(chǎn)業(yè)概述海南省旅游產(chǎn)業(yè)概述熱帶海島海濱旅游一直是國際旅游的“熱點”，其所擁有的沙灘、海水、水產(chǎn)品、珊瑚礁以及各類民俗文化都是極為寶貴的旅游資源。夏威夷、泰國、百慕大、馬耳他、馬爾代夫以及許多加勒比海島國都是以熱帶海洋旅游致勝，其旅游產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值占全部

2、生產(chǎn)總值的13甚至更高。海南島是中國唯一的熱帶大島，海南是中國最大的經(jīng)濟特區(qū)，海南的熱帶海島風(fēng)光在世界上獨一無二。海南自1988年建省以來，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、經(jīng)濟發(fā)展和社會文明進步等等方面都有了翻天覆地的變化。海南是國家八個旅游重點發(fā)展的地區(qū)之一，近幾年來，博鰲亞洲論壇、世界小姐總決賽、新絲路模特大賽、中國青年歡樂節(jié)、中國科技年會等一系列重大活動的主辦與承辦，海南開始從中國走向世界。自1992年海南省成立省旅游局以來，海南旅游業(yè)的跨躍式發(fā)展

3、經(jīng)過了十二個年頭。海南旅游業(yè)由最初只有幾家接待賓館、幾家國字號旅行社、總接待旅游人數(shù)不足百萬人次，發(fā)展到2004年，擁有近208家旅游星級飯店，158家旅行社，接待國內(nèi)外旅游人次超過1200萬（2004年度）。2004年，海南旅游業(yè)總收入超過100億元人民幣，占全省GDP的近15%強。海南現(xiàn)在擁有國家級旅游度假區(qū)一個，5個4A級景區(qū)：南山文化旅游區(qū)、天涯海角旅游區(qū)、亞龍灣國家旅游度假區(qū)、興隆熱帶植物園、?？谑泻Ｄ蠠釒ШＱ笫澜纭碛兄袊?/p>

4、最好的陽光、沙灘、海水、空氣，擁有中國最具個性魅力的熱帶海岸和熱帶原始雨林自然資源，全省有景區(qū)景點80多個。其中正常接待游客的50多個。目前全省已推出度假休閑旅游、觀光旅游和專項旅游3大類旅游產(chǎn)品，除了濱海度假、溫泉度假、熱帶動植物觀光、風(fēng)情觀光、會展旅游等產(chǎn)品外，現(xiàn)在正在開發(fā)熱帶雨林探險游、高爾夫度假休閑游、河谷漂流游、熱帶農(nóng)業(yè)觀光游等新的產(chǎn)品。?海南省旅游類比圈海南省旅游類比圈——東南亞四大旅游圈東南亞四大旅游圈東南亞地區(qū)的旅游圈分

5、為：新馬泰旅游圈，華南沿海旅游圈（香港、廣東省、澳門），南海旅游圈（海南省、中國南海、越南等），大洋旅游圈（主要為印度尼西亞、菲律賓等）。這四個旅游圈在旅游資源特色上具有一定的地域差異，并且都存在著相應(yīng)的旅游服務(wù)中心。新馬泰旅游圈以新加坡為服務(wù)中心；華南沿海旅游圈以香港為服務(wù)中心；大洋旅游圈以雅加達為服務(wù)中心；南海旅游圈目前缺乏突出的服務(wù)中心。四個旅游圈在旅游設(shè)施的建設(shè)時序和完善程度上有一定的差異性，其中香港、新加坡和泰國的旅游業(yè)開發(fā)較

6、早，設(shè)施建設(shè)比較發(fā)達，旅游產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為其國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。香港2001年旅游直接或間接雇用人數(shù)超過34萬人，旅游業(yè)收入占本地生產(chǎn)總值的4～5%，而泰國在2002年的旅游業(yè)收入占國民生產(chǎn)總值的7.1％。從東南亞地區(qū)各旅游圈的發(fā)展態(tài)勢來看，新馬泰、華南沿海及大洋旅游圈經(jīng)過較長時間的開發(fā)和建設(shè)，已處于穩(wěn)定發(fā)展期。其旅游市場相對較為固定，旅游設(shè)施建設(shè)海南省旅游產(chǎn)業(yè)總體概況海南省旅游產(chǎn)業(yè)總體概況海南省旅游產(chǎn)業(yè)概述海南省旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃海南省旅游產(chǎn)業(yè)