體育場館及經(jīng)營管理方案 - 副本222

1、1駐馬店駐馬店體育中心體育中心—體育場館體育場館運(yùn)營方案3一、一、【緒論】【緒論】駐馬店國際體育中心是一個集體育比賽，健身運(yùn)動、大型活動、休閑娛樂、旅游覽景、特色購物等為一體的綜合型場所。作為物業(yè)項目，它是一個有別于單一型功能物業(yè)的綜合超大型物業(yè)，其主要特征為物業(yè)構(gòu)成元素多，科技含量高，無固定服務(wù)群體，物業(yè)管理（服務(wù)）與物業(yè)經(jīng)營相互交融，相互制約，相互滲透。因此，靜態(tài)常規(guī)物業(yè)管理（服務(wù)）與動態(tài)適時物業(yè)管理(服務(wù))有機(jī)結(jié)合是本物業(yè)項目的基

2、本管理思路，把“5S”（整理、整頓、清掃、清潔、素養(yǎng)）工作法滲入準(zhǔn)軍事化管理中是本物業(yè)項目的基本而主要的管理方法，將其打造“五個中心”（競技體育中心、商業(yè)體育中心、旅游休閑中心、健康娛樂中心、會展中心），對全面提升駐馬店城市品質(zhì)具有重大意義。二、二、【概況】【概況】駐馬店國際體育中心占地面積24.5799公頃，坐落于河南省駐馬店市，南臨開源大道，東臨靖宇路。緊鄰2萬多余人的在校生和每年6000余人新生入校的全國本科高校黃淮學(xué)院，舉目西望

3、駐馬店高鐵西客站，東望駐馬店人民政府，有可容納3.5萬人的體育場，3500人體育館，2千人網(wǎng)球館，1千人游泳跳水館及綜合訓(xùn)練館，一場四館，以及戶外足球場，籃球場，網(wǎng)球場，極限運(yùn)動場和水上樂園區(qū)域，可承擔(dān)田競，足球，體操，籃球，網(wǎng)球，排球，羽毛球，乒乓球，舉重，擊劍，柔道，游泳，跳水等項目的競技比賽和各類大型會議，及商業(yè)店鋪，電影院。擁有x臺無機(jī)房電梯、x鍋爐、x組熱泵空調(diào)機(jī)組，x組xKW商務(wù)空調(diào)、x組螺旋式空調(diào)機(jī)組、x組離心式空調(diào)機(jī)組。

4、監(jiān)控消控系統(tǒng)覆蓋所有場館，所有電力照明系統(tǒng)均為智能化控制，是迄今為止駐馬店九縣一市最大的體育場館。三、三、【體育場運(yùn)營方案【體育場運(yùn)營方案】（一）（一）體育場體育場概況概況觀眾席位3.5萬個，建筑面積95022㎡。內(nèi)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)國際一級400m塑膠復(fù)合跑道，天然草皮的標(biāo)準(zhǔn)田徑場?？磁_上設(shè)貴賓專用包廂，記者專用席，設(shè)有新聞中心，興奮劑檢測中心及其它附屬設(shè)施，內(nèi)設(shè)面積15000㎡運(yùn)動員接待中心一個，經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)主要表現(xiàn)在舉辦大型體育賽事、大型演唱會