幼兒園房屋租賃合同(律師起草)

1、17房屋租賃合同房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：姓名：身份證號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：姓名：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條第一條房屋基本情況房屋基本情況甲方系位于不動(dòng)產(chǎn)單元分別為：建筑面積約㎡（大寫：平方米），室內(nèi)無(wú)其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用時(shí)，乙方應(yīng)

2、按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行增補(bǔ)基本設(shè)施，并確保幼兒安全。現(xiàn)甲方僅將該房屋出租給乙方使用，不參與乙方經(jīng)營(yíng)辦園。該房屋的房屋所有權(quán)證作為本合同附件一。第二條第二條房屋用途及租憑用途房屋用途及租憑用途該房屋用途為商住，乙方租憑用途為開辦幼兒園。租賃合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不可變更該房屋用途。第三條第三條租賃期限租賃期限1、租賃期自2年月日至年月日。共計(jì)年。37增幼兒園教育設(shè)施費(fèi)消防設(shè)施）等國(guó)家法律規(guī)定應(yīng)有乙方承擔(dān)的正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)稅

3、務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。2、房屋租賃稅、房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。幼兒園經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3、甲方將房屋主體交給乙方使用，在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方可自由對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，其一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第七條第七條房屋的交付與返還交付房屋的交付與返還交付1、交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋約定條件交付給乙方。2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。(乙方添置的可動(dòng)獨(dú)立

4、設(shè)備用品由其自行收回)。其它的一切裝修按原封不動(dòng)保留交回給甲方，不可破壞。第八條第八條甲方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；合同期限內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，并有義務(wù)提前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲

5、方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。3、甲方應(yīng)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意，不添臵與幼兒園無(wú)關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定。4、甲方須提供相關(guān)資料給乙方，配合乙方辦理相關(guān)證件及配合乙方辦理水、電、燃?xì)馐褂玫拈_戶手續(xù)。5、甲方需提供給乙方辦園必要的審批資料，如：建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證、竣工測(cè)繪圖、房產(chǎn)證等。第九條第九條乙方權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)利