幼兒園場地租賃合同

1、1幼兒園場地租賃合同甲方（出租人）：廣西華宏水泥股份有限公司乙方（承租人）：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方幼兒園場地租賃事宜，達成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條甲方同意將甲方生活區(qū)內(nèi)的幼兒園場地（含圍墻內(nèi)兩棟樓房和活動場地）租賃給乙方，用于幼兒教育場地。乙方根據(jù)甲方幼兒園場地現(xiàn)有的證件材料負責辦理承租后合法經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)（如有疑問請詳詢甲方）。第二條租賃期限為拾年，自2019年月日起至2029年月日止。第三條租金：第一年的年租

2、金為元（其中：建筑物租金為元，場地租金為元），從第2年起租金以5%的遞增率逐年遞增。乙方要按每三個月交付租金，第一年前三個月的租金在簽訂本合同時一次交清，以后應(yīng)在上三個月終前5個工作日內(nèi)交清下一個三個月的租金。租金請轉(zhuǎn)入華宏公司銀行賬號并在轉(zhuǎn)帳時注明所屬月份租金。銀行賬號名稱：廣西華宏水泥股份有限公司銀行賬號名稱：廣西華宏水泥股份有限公司開戶行：開戶行：賬號：賬號：第四條租憑期間，所承租場地發(fā)生的水電費和衛(wèi)生費由乙方支付。收費標準：電費

3、0.85元度（如遇供電部門提價則相應(yīng)提高），水費3.60元方（如遇供水部門提價則相應(yīng)提高），衛(wèi)生費150元月（僅作垃圾清運費用，不含所租場地內(nèi)的保潔）。乙方要在每月的16～25日將上月水電費、衛(wèi)生費交到甲方財務(wù)部。第五條甲方提供的場地及設(shè)施以現(xiàn)狀的標準交付給乙方使用。乙方要愛護甲方的房屋及設(shè)施，如損壞要負責恢復(fù)原貌或給予甲方賠償。水電表表后部分的水電設(shè)施均由乙方自行維護或更換。第六條乙方需要在場地內(nèi)投資建設(shè)簡易房屋或工棚等固定設(shè)施的，不

4、得破壞房屋結(jié)構(gòu)，并要經(jīng)過甲方書面同意（費用由乙方自34、乙方要妥善保管好自己的物品，如發(fā)生丟失或損壞，由乙方自行承擔。5、乙方在租賃場地上自行拉接的電源線及使用的電氣設(shè)備必須符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，注意用電安全，如因乙方亂拉電源線或不按規(guī)范要求使用電氣設(shè)備而造成傷害的，由乙方負全責。6、乙方自行負責租賃場地的安保、消防及衛(wèi)生防疫工作，并接受甲方督查，保證一切行為符合有關(guān)安全、衛(wèi)生防疫等法規(guī)、制度的要求，杜絕出現(xiàn)人身傷害、火災(zāi)及衛(wèi)生防疫等事

5、故。如在租賃場地發(fā)生任何傷害、火災(zāi)及衛(wèi)生防疫事故，均由乙方負全責。7、乙方要愛護甲方的設(shè)施，如損壞要負賠償責任。8、合同期滿時，乙方必須在合同期滿的10天內(nèi)將乙方的物品搬出原所租的場地，逾期不搬的，視為乙方放棄該物品所有權(quán)，甲方有權(quán)處分該場地內(nèi)所有物品，不退履約保證金。若造成該場地新承租人無法經(jīng)營或影響甲方開發(fā)利用的，所有損失均由乙方負責。第十二條合同的變更1、如因政策性的建設(shè)或政府規(guī)劃需要收回場地的，甲方應(yīng)提前壹個月書面通知乙方，并按

6、實際無息退回未執(zhí)行完的合同期內(nèi)的預(yù)付租金和履約保證金。2、如因《合同法》規(guī)定的如地震、雷暴雨、刮臺風(fēng)和戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導(dǎo)致租賃場地損毀，本合同則自然終止，互不承擔責任。第十三條在簽訂本合同時，同時簽訂《“門前三包”責任協(xié)議書》，其他未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商作為補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十四條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請有關(guān)行政部門調(diào)解或邕寧區(qū)人民法院裁決。第十五條本合同一式