幼兒園租賃合同

1、第1頁房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：出租方（以下簡稱甲方）：身份證：身份證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：承租方（以下簡稱乙方）：身份證：身份證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就房屋租有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的

2、基礎上，甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：賃事宜達成如下協(xié)議：第一條第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于山西山西省太原太原市尖草坪尖草坪區(qū)大同路大同路285285號第號第7幢1~21~2層10111011號房號房，房屋使用面積為，房屋使用面積為186.34186.34㎡，建筑面積為，建筑面積為228.63228.63㎡。第二條第二條1、乙方乙方將此房用于開辦幼兒園將此房用于開辦幼兒園。租賃期限：為壹

3、拾年（。租賃期限：為壹拾年（1010年）；年）；房屋租賃房屋租賃期限自期限自20172017年4月日至月日至20272027年7月日止。甲方在該日期前贈送乙方三個月的裝修月日止。甲方在該日期前贈送乙方三個月的裝修期限。（即期限。（即20172017年4月日至月日至20172017年7月日）。月日）。2、該房該房屋租金為屋租金為1.41.4元日㎡（按照建筑面積計算）（按照建筑面積計算）即：即：11.6811.68萬元萬元年（大年（大寫）寫

4、）人民幣壹拾壹萬陸仟捌佰元整人民幣壹拾壹萬陸仟捌佰元整；合同有效期內(nèi)，房屋租金按年合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計收，乙方于租金到期前計收，乙方于租金到期前10103030天繳納，天繳納，逾期不繳納租金的按照年租金額萬分之五逾期不繳納租金的按照年租金額萬分之五記收滯納金，甲方有權優(yōu)先從乙方押金中扣除。乙方因拖欠租金給甲方造成其他記收滯納金，甲方有權優(yōu)先從乙方押金中扣除。乙方因拖欠租金給甲方造成其他損失的，由乙方承擔。損失的，由乙方承擔。13

5、13年為定額租金；第年為定額租金；第4年起每年按上年租金標準提年起每年按上年租金標準提高第3頁甲方負責與開發(fā)商及物業(yè)進行協(xié)調(diào)甲方負責與開發(fā)商及物業(yè)進行協(xié)調(diào)可不接收房屋可不接收房屋。第五條第五條甲方在簽訂合同時把全部產(chǎn)權證明甲方在簽訂合同時把全部產(chǎn)權證明網(wǎng)簽合同網(wǎng)簽合同及房屋平面圖等材料復印件交給乙及房屋平面圖等材料復印件交給乙方。在乙方需要辦理相關經(jīng)營執(zhí)照時，甲方需提供相關材料予以配合辦理。方。在乙方需要辦理相關經(jīng)營執(zhí)照時，甲方需提供相

6、關材料予以配合辦理。第六條第六條甲方提供小區(qū)整體消防合格手續(xù)，但乙方經(jīng)營需要自行辦理相關消防手續(xù)。消防甲方提供小區(qū)整體消防合格手續(xù)，但乙方經(jīng)營需要自行辦理相關消防手續(xù)。消防設施由乙方自行完設施由乙方自行完善。善。甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。第七條第七條1、在乙方與該房屋開發(fā)商、物業(yè)等相關部門溝通同意的情況下（如需），在乙方與該房屋開發(fā)商、物業(yè)等相關部門溝通同意的情況下（如需），甲方甲方同意不拒絕乙方不

7、拒絕乙方將本房屋西側區(qū)域，在合同租賃期限內(nèi)給乙方無償使用將本房屋西側區(qū)域，在合同租賃期限內(nèi)給乙方無償使用，若非因甲，若非因甲方原因導致該區(qū)域無法使用的，甲方不承擔任何責任方原因導致該區(qū)域無法使用的，甲方不承擔任何責任。2、在乙方與該房屋開發(fā)商、物業(yè)等相關部門溝通同意的情況下（如需），在乙方與該房屋開發(fā)商、物業(yè)等相關部門溝通同意的情況下（如需），甲方甲方不拒絕拒絕同意同意乙方懸掛牌匾，由乙方自行辦理。乙方懸掛牌匾，由乙方自行辦理。3、在乙

8、方與該房屋開發(fā)商、物業(yè)等相關部門溝通同意的情況下，甲方不拒絕乙方、在乙方與該房屋開發(fā)商、物業(yè)等相關部門溝通同意的情況下，甲方不拒絕乙方拆改墻面等裝修行為，由此引發(fā)的糾紛由乙方承擔。拆改墻面等裝修行為，由此引發(fā)的糾紛由乙方承擔。4、乙方在承租期內(nèi)對本房屋進行轉租、出兌、乙方在承租期內(nèi)對本房屋進行轉租、出兌、改變租賃用途等、改變租賃用途等需經(jīng)甲方同意。若需經(jīng)甲方同意。若違反此約定違反此約定，甲方立即終止合同收回房屋，乙方須賠償違約金給甲方。

9、，甲方立即終止合同收回房屋，乙方須賠償違約金給甲方。第八條第八條1、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。2、乙方對于本房屋前范圍內(nèi)的面積可享有獨立管理權，可根據(jù)乙方需要設置圍、乙方對于本房屋前范圍內(nèi)的面積可享有獨立管理權，可根據(jù)乙方需要設