中國鐵路總公司關(guān)于加強(qiáng)鐵路建設(shè)項目征地拆遷工作的指導(dǎo)意見

1、中國鐵路總公司文件鐵總計統(tǒng)〔2014〕97號中國鐵路總公司關(guān)于加強(qiáng)鐵路建設(shè)項目中國鐵路總公司關(guān)于加強(qiáng)鐵路建設(shè)項目征地拆遷工作的指導(dǎo)意見征地拆遷工作的指導(dǎo)意見各鐵路局、各鐵路公司（籌備組）：為科學(xué)有序推進(jìn)鐵路建設(shè)，進(jìn)一步深化鐵路建設(shè)路地合作機(jī)制，更好發(fā)揮地方政府作為征地拆遷實施主體在組織實施、協(xié)調(diào)、監(jiān)管等方面工作優(yōu)勢，依法合規(guī)推進(jìn)征地拆遷工作，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，提高鐵路投資效益和資金使用效率，現(xiàn)提出如下指導(dǎo)意見。一、一、總體要求和適用范體

2、要求和適用范圍（一）總體要求。認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于鐵路投融資體制改革的部署，堅持并創(chuàng)新鐵路與地方政府合作建設(shè)鐵路的機(jī)制，按照國家規(guī)劃、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和鐵路的機(jī)一1一整；如確需調(diào)整，由總公司與?。ㄊ?、區(qū)）級地方政府重新協(xié)商確定。（五）嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方政府相關(guān)政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保被征拆人合法權(quán)益。征地拆遷工作堅持依法合規(guī)和維護(hù)被征拆人合法權(quán)益的原則，征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般執(zhí)行國家和省級人民政府頒布的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)省級人民政府授權(quán)

3、后，可執(zhí)行地市級人民政府制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或采用由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)的市場評估價。對于單項拆遷額500萬元以上的重大補(bǔ)償事項須由建設(shè)單位上報總公司工程管理中心核備后執(zhí)行（其中1000萬元以上項目報總公司計統(tǒng)部核備），核備材料需附被拆遷入（或單位）具有法律效力的身份（或法人）證明，以及拆遷數(shù)量和補(bǔ)償決策依據(jù)。（六）妥善處理既有鐵路資產(chǎn)，保證既有鐵路資產(chǎn)不流失。涉及拆遷或占用鐵路既有資產(chǎn)，按照“同地同價、同區(qū)同價”的原則，計算征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用納