談工程造價管理工作

1、146建筑與發(fā)展JlanZhuYuFQZhan工程監(jiān)管GongChengJianCuan談工程造價管理工作夏漂鴻新疆阿拉爾市農(nóng)一師十三團二區(qū)新疆阿克蘇843300【摘要】工程造價管理主要包括概、預算定額，預算價格，費用定額及計價辦法、規(guī)定等有關(guān)工作造價依據(jù)的管理。嚴格的說，工程造價就是“r4；t價格、即建設一項工程預計或土地、設備建筑材料、技術(shù)勞務以及建筑安裝、承包市場等交易活動中所形成的建設工程總造價、建設安裝工程的價格以及構(gòu)置價格等

2、。建設工程造價控制涉及到從項目建議書、可行性研究階段、工程設計階段到工程發(fā)包和實施階段的工程建設全過程的各個環(huán)節(jié)，是一項非常復雜的系統(tǒng)工程?！娟P(guān)鍵詞】工程造價管理一、工程造價的發(fā)展歷程工程造價管理主要包括概、預算定額，預算價格，費用定額及計價辦法、規(guī)定等有關(guān)工程造價計價依據(jù)的管理。工程造價管理體制的建立是在五十年代初期，為適應當時大規(guī)?；窘ㄔO的需要而開始的。自黨的十一屆三中全會以來，隨著國家一。系列經(jīng)濟體制改革方針、政策和措施的相繼出

3、臺，對工程造價管理方IAi也提出了許多新的問題，特別是黨的十四大會議召開，明確了社會主義市場經(jīng)濟建轟之后，特別強調(diào)了工程造價管理在工程項目中的必要性，以及它對整個國民經(jīng)濟的影響力度。在此之后。國家非常鶯視造價業(yè)的發(fā)展，投入了大量的資金，招攬各界資深的專家學者來研究造價體系。終于在1997年研制出了一套基本完善的造價管理辦法。從此我國便有了自己的一套計價辦法。二、對工程造價管理的認識關(guān)于工程造價的含義有多種解釋，傳統(tǒng)的理解工程造價管理就是

4、建設項目固定投資。嚴格的說，工程造價就是上程價格，即建設一項工程預計或?qū)嶋H在十地、設備建筑材料、技術(shù)勞務以及建筑安裝、承包市場等交易活動中所形成的建設工程總造價、建設安裝工程的價格以及構(gòu)置價格等。工程價格的構(gòu)成具有一般商品的共性，即由工程成本及費用、利潤和稅金組成，但是與一般商品價格形成有很人區(qū)別。主要特點是動態(tài)性，任何一項工程從策劃到前期研究——決策——設計——竣工交付使用需要經(jīng)歷一個較長的過程。影響工程造價的兇素很多，在決策階段確定

5、工程投資(價格)規(guī)模后，工程價格隨著工程的實施不斷變化，直至竣工驗收工程決算后才能最終確定工程造價。三、影響工程造價的因素工程造價即工程價格，影響工程造價的因素主要有：它的大額性以及動態(tài)性。1、能夠發(fā)揮投資效益的一項工程，不僅實物形體龐大、而且造價高昂。動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬、數(shù)億、十幾億，特大型工程項目的造價可達百億、千億人民幣。工程造價的大額住使其關(guān)系到有關(guān)方面的重大經(jīng)濟利益，同時也會對宏觀經(jīng)濟產(chǎn)生重大影響。2、由于一項工程的工期長，設

6、計變更、設計材料價格、地區(qū)費率的不同決定了工程造價的不穩(wěn)定，這就是工程造價的特殊地位，也說明了造價管理的重要意義。四、工程造價管理全過程控制的必要性談到工程造價的管理和控制，我們便習慣地想到是』=程預決算。確實，就目前的體制和現(xiàn)實來看，工程造價管理和控制工作就是預決算，即預決算人員根據(jù)已經(jīng)確定的施下圖計算工程量、套用定額子目、計取費用，或在施工結(jié)束后根據(jù)圖紙和施工組織設計以及現(xiàn)場施工簽證記錄、圖紙變更等資料來編制竣工決算。要傘面、有效地

7、控制工程造價，取得最佳的社會效益和經(jīng)濟效益，就必須對工程項目的各個階段實施全過程的控制。在社會主義市場經(jīng)濟體制下，施工企業(yè)承建任務，尤其是在現(xiàn)行的市場中，必須通過激烈競爭才能獲得。旌工企業(yè)依法取得合理消耗和必要利潤愈發(fā)顯得重要，而施T企業(yè)的造價管理就直接關(guān)系到企業(yè)的盛衰存亡，尤其是對構(gòu)成工程制造成本的工程直接費的管理體制尤為重要，因為直接費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費，占工程總造價的80％～90％，因此[程造價管理是倉業(yè)經(jīng)營管理的核心工作。五

8、、工程管理專業(yè)都有哪些專業(yè)方向按照建設部j二程管理學科專業(yè)指導委員會的《工程管理專業(yè)培養(yǎng)方案及課程教學大綱》，本專業(yè)可設置工程項目管理方向、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理方向、投資與造價管理專qk方向、國際工程管理方向、物業(yè)管理療向等。各爭業(yè)方向應分別滿足于下述要求：(1)丁程項目管理力|向該方向的畢業(yè)牛豐要適合于從事工程項目的傘過程管理工作。初步具有進行工程項目可行性研究、工程項日全過程的投資、進度、質(zhì)量控制及合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)的能力。(

9、2)房地產(chǎn)經(jīng)營與管理方向該方向的畢業(yè)生上要適合于從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理工作。初步具有分析和解決房地產(chǎn)經(jīng)濟理論問題及房地產(chǎn)項目的開發(fā)與評估、房地產(chǎn)巾場營銷、房地產(chǎn)投資與融資、房地產(chǎn)估價、物業(yè)管理和房地產(chǎn)行政管理的能力。(3)投資與造價管理專業(yè)方向該力|向的畢業(yè)牛辛要適合于從事項目投資與融資及工程造價全過程管理工作。初步具有項日評估、工程造價管理的能力，初步具有編制招標、投標文件和投標書評定的能力，初步具有編制和審核工程項U估算、概算、預

10、算和決算的能力。(4)國際工程管理方向該方向的畢業(yè)生主要適合于從事國際T程項目管理工作。初步具有國際T程項甘招標弓投標、合同管理、投資與融資等全過程國際工程項目管理的能力及較強的外語應用能力。(5)物業(yè)管理方向該方向的畢業(yè)牛豐要適合于從事物業(yè)管理工作。初步具有物業(yè)的資產(chǎn)管理和運行管理的能力，包括：物業(yè)的財務管理、空間管理、設備管理和用戶管理能力，物業(yè)維護管理及物業(yè)交易管理能力。結(jié)束語總之，為使工程造價管理適應市場經(jīng)濟的需求，就必須進行改

11、革。應該采取積極穩(wěn)妥的方式，調(diào)控結(jié)合、循序漸進地進行。按照“轉(zhuǎn)變觀念、更新知識、明確目標、認準方向、創(chuàng)造條件、解決難點、積極穩(wěn)妥、分布實施”的原則進行。從工程造價、定額、價格、改革及管理手段等方面進行改進，同時要提高造價人員的文化層次和專業(yè)水平，使造價管理適應巾場經(jīng)濟的需求，并發(fā)揮其重要作用。建設r=程造價的確定與投資控制的實質(zhì)就是運用科學技術(shù)原理和經(jīng)濟及法律手段，解決下程建設活動lfJ的技術(shù)與經(jīng)濟、經(jīng)營與管理等實際l’廿J題。只自在題

12、只建設的各個階段，采用科學的計價方法和切合實際的計價依據(jù)，合理確定投資估算、初步設計概算和旌工圖預算，才能提高投資效益。萬方數(shù)據(jù)建筑與發(fā)展工程監(jiān)曹146JI口nZhuYuFaZh口nGongCher、gJianGuan談工程造價管理工作夏漂鴻新疆阿拉爾市農(nóng)一師十三團二區(qū)新疆阿克蘇843300【摘要I工程造價管理主要包括概、預算定額，預算價格，費用定額及計價辦法、規(guī)定等有關(guān)工作造價依據(jù)的管理。嚴格的說，工程造價就是工程價格、IIp建設一項

13、工程預計或土地、設備建筑材料、技術(shù)勞務以及建筑安裝、承包市場等交易活動中所形成的建設工程總造價、建設安裝工程的價格以及構(gòu)置價格等。建設工程造價控制涉及到從項目建議書、可行性研究階段、工程設計階段到工程發(fā)包和實施階段的工程建設全過程的各個環(huán)節(jié)，是一項非常復雜的系統(tǒng)工程?！娟P(guān)鍵詞1工程造價管理、工程造價的發(fā)展歷程工程造價管理主要包括概、預算定額，預算價格，費用定額及計價辦法、規(guī)定等有關(guān)工程造價計價依據(jù)的管理。工程造價管王哩體制的建立是在五十

14、年代初期，為適應當時大規(guī)?；窘ㄔO的需要而開始的.自黨的十一屆三中金會以來，隨著同家4系列經(jīng)濟體制改革方針、政策和措施的相繼出臺，對工程造價管理方1M也提出了許多新的問題，特別是黨的十四大會議召開，明確了社會主義市場經(jīng)濟建我之后，特別強調(diào)了工程造價管理在工程項目中的必要性，以及它對整個國民經(jīng)濟的影響力度。在此之后，國家非常重視造價業(yè)的發(fā)展，投入了大量的資金，招攬各界資深的專家學者來研究造價體系。終于在1997年研制出了一套基本完善的造價

15、管理辦法。從此我國便街了自己的→套計價辦法。二、對工程造價管理的認識關(guān)于工程造價的含義有多種解釋，傳統(tǒng)的理解工程造價管理就是建設項目固定投資。嚴格的說，工程造價就是r程價格，即建設一項工程預計或?qū)嶋H在士地、設備建筑材料、技術(shù)勞務以及建筑安裝、承包市場等交易活動中所形成的建設工程總造價、建設安裝工程的價格以及構(gòu)置價格等。工程價格的構(gòu)成具有一般商品的共性，即由工程成本及費用、利潤和稅金組成，但是與一般商品價格形成有很大區(qū)別。主要特點是動態(tài)性

16、，任何一項工程從策劃到前期研究一一決策一設計一一一竣工交付使用需要經(jīng)歷一個較長的過程。影響工程造價的因素很多，在決策階段確定工程投資(價格〉規(guī)模后，工程價格隨著工程的實施習、斷變化，直至竣工驗收工程決算后才能最終確定工程造價。三、影響工程造價的因素工程造價即工程價格，影響工程造價的因素主要有2它的大額性以及動態(tài)性。1、能夠發(fā)揮投資效益的一項工程，不僅實物形體龐大、而且造價高昂。動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬、數(shù)億、十幾億，特大理工程項目的造價可達百

17、億、千億人民幣。工程造價的大額特使其關(guān)系到仨關(guān)方面的重大經(jīng)濟利益，同時也會對宏觀經(jīng)濟產(chǎn)生重大影響。2、由于一項工程的工期長，設計變更、設計材料價格、地區(qū)費率的不同決定了工程造價的不穩(wěn)定，這就是工程造價的特殊地位，也說明了造價管理的重要意義。四、工程造價管理全過程控制的必要性談到工程造價的管理和控制，我們便習慣地想到是王程預決算。確實，就目前的體制和現(xiàn)實來看，工程造價管理和控制工作就是頓決算，即預決算人員根據(jù)已經(jīng)確定的施士圖計算工程暈、套

18、用定額子目、計取費用，或在施工結(jié)束后根據(jù)圖紙和施工組織設計以及現(xiàn)場施工簽證記錄、圖紙變更等資料來編制竣正決算。要舍面、有效地控制工程造價，取得最佳的社會效益和經(jīng)濟效益，就必須對工程項目的各個階段實施全過程的控制。在社會主義市場經(jīng)濟體制下，施工企業(yè)承建任務，尤其是在現(xiàn)行的市場中，必須通過激烈競爭才能獲得。施工企業(yè)依法取得合理消耗和必要利潤愈發(fā)~得重要，而施t企業(yè)的造價管那就直接關(guān)系到企業(yè)的盛哀存亡，尤其是對構(gòu)成工程制造成本的工程直接費的管

19、理體制尤為重要，因為直接費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費，占工程總造價的80%~90%.因此I程造價管理是企業(yè)經(jīng)營管理的核心工作。五、工程管理專業(yè)都有哪些專業(yè)方向按照建設部工程管理學科專業(yè)指導委員會的《工程管理專業(yè)培養(yǎng)方案及課程教學大綱))，本專業(yè)可設置工程項H管理方向、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理方向、投資與造價管Jll!專業(yè)方向、國際工程管理方向、物業(yè)管理Jj[句等。各專業(yè)方向應分別滿足于下述要求=(1)工程項目管理力向該方向的畢業(yè)生主要適合于從事工程

20、項目的今過程管理工作。初步具有進行王程項目可行性研究、工程項目全過程的投資、進度、質(zhì)量控制及合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)的能力。(2)房地產(chǎn)經(jīng)營與管到方向該方向的早業(yè)生主要適合于從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理工作。初步具有分析和解決房地產(chǎn)生全濟理論問題及房地產(chǎn)項目的開發(fā)與評估、房地產(chǎn)市場營銷、房地產(chǎn)投資與融資、房地產(chǎn)估價、物業(yè)管理和房地產(chǎn)行政管理的能力。(3)投資與造價管理專業(yè)方向該JI句的畢業(yè)牛主要適合于從事項目投資與融資及工程造價全過程管

21、理王作。初步具有項目評估、工程造價管理的能力，初步具有編制招標、投標文件和投標書評定的能力，初步具有編制和審核工程項目估算、概算、預算和決算的能力。(4)國際工程管理方向該方向的畢業(yè)生主要j適合于從事國際丁.程項目管理工作。初步具有國際工程項口招標勺投標、合同管理、投資與融資等全過程國際工程項目管現(xiàn)的能力及較強的外語應用能力，(5)物業(yè)管理方向該方向的畢業(yè)牛羊要適合于從事物業(yè)管理工作。初步具有物業(yè)的資產(chǎn)管理和運行管理的能力，包括:物業(yè)的

22、財務管理、空間管理、設備管理和用戶管理能力，物業(yè)維護管理及物業(yè)交易管理能力。結(jié)束語總之，為使工程造價管理適應市場經(jīng)濟的需求，就必須進行改革，應該采取積極穩(wěn)妥的方式，調(diào)控結(jié)合、循序漸進地進行。按照“轉(zhuǎn)變觀念、更新知識、明確目標、認準方向、創(chuàng)造條件、解決難點、積極穩(wěn)妥、分布實施“的原則進行。從工程造價、定額、價格、改革及管到手段等方IH進行改進，同時要提高造價人員的文化層次和專業(yè)水平，使造價管Jll!適向市場經(jīng)濟的需求，并發(fā)揮其重要作用。建

23、設仁程造價的確定與投資控制的實質(zhì)就是運用科學技術(shù)原理和經(jīng)濟及法律子段，解決t程建設沾動巾的技術(shù)與經(jīng)濟、經(jīng)營與管理等實際問題。只旬在項目建設的各個階段，采用科學的計價方法和切合實際的討價依據(jù)，合理確定投資估算、初步設計概算和施L圖預算，才能提高投資效益。146建筑與發(fā)展JlanZhuYuFQZhan工程監(jiān)管GongChengJianCuan談工程造價管理工作夏漂鴻新疆阿拉爾市農(nóng)一師十三團二區(qū)新疆阿克蘇843300【摘要】工程造價管理主要包

24、括概、預算定額，預算價格，費用定額及計價辦法、規(guī)定等有關(guān)工作造價依據(jù)的管理。嚴格的說，工程造價就是“r4；t價格、即建設一項工程預計或土地、設備建筑材料、技術(shù)勞務以及建筑安裝、承包市場等交易活動中所形成的建設工程總造價、建設安裝工程的價格以及構(gòu)置價格等。建設工程造價控制涉及到從項目建議書、可行性研究階段、工程設計階段到工程發(fā)包和實施階段的工程建設全過程的各個環(huán)節(jié)，是一項非常復雜的系統(tǒng)工程?！娟P(guān)鍵詞】工程造價管理一、工程造價的發(fā)展歷程工程

25、造價管理主要包括概、預算定額，預算價格，費用定額及計價辦法、規(guī)定等有關(guān)工程造價計價依據(jù)的管理。工程造價管理體制的建立是在五十年代初期，為適應當時大規(guī)模基本建設的需要而開始的。自黨的十一屆三中全會以來，隨著國家一。系列經(jīng)濟體制改革方針、政策和措施的相繼出臺，對工程造價管理方IAi也提出了許多新的問題，特別是黨的十四大會議召開，明確了社會主義市場經(jīng)濟建轟之后，特別強調(diào)了工程造價管理在工程項目中的必要性，以及它對整個國民經(jīng)濟的影響力度。在此之

26、后。國家非常鶯視造價業(yè)的發(fā)展，投入了大量的資金，招攬各界資深的專家學者來研究造價體系。終于在1997年研制出了一套基本完善的造價管理辦法。從此我國便有了自己的一套計價辦法。二、對工程造價管理的認識關(guān)于工程造價的含義有多種解釋，傳統(tǒng)的理解工程造價管理就是建設項目固定投資。嚴格的說，工程造價就是上程價格，即建設一項工程預計或?qū)嶋H在十地、設備建筑材料、技術(shù)勞務以及建筑安裝、承包市場等交易活動中所形成的建設工程總造價、建設安裝工程的價格以及構(gòu)置

27、價格等。工程價格的構(gòu)成具有一般商品的共性，即由工程成本及費用、利潤和稅金組成，但是與一般商品價格形成有很人區(qū)別。主要特點是動態(tài)性，任何一項工程從策劃到前期研究——決策——設計——竣工交付使用需要經(jīng)歷一個較長的過程。影響工程造價的兇素很多，在決策階段確定工程投資(價格)規(guī)模后，工程價格隨著工程的實施不斷變化，直至竣工驗收工程決算后才能最終確定工程造價。三、影響工程造價的因素工程造價即工程價格，影響工程造價的因素主要有：它的大額性以及動態(tài)性

28、。1、能夠發(fā)揮投資效益的一項工程，不僅實物形體龐大、而且造價高昂。動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬、數(shù)億、十幾億，特大型工程項目的造價可達百億、千億人民幣。工程造價的大額住使其關(guān)系到有關(guān)方面的重大經(jīng)濟利益，同時也會對宏觀經(jīng)濟產(chǎn)生重大影響。2、由于一項工程的工期長，設計變更、設計材料價格、地區(qū)費率的不同決定了工程造價的不穩(wěn)定，這就是工程造價的特殊地位，也說明了造價管理的重要意義。四、工程造價管理全過程控制的必要性談到工程造價的管理和控制，我們便習慣地想

29、到是』=程預決算。確實，就目前的體制和現(xiàn)實來看，工程造價管理和控制工作就是預決算，即預決算人員根據(jù)已經(jīng)確定的施下圖計算工程量、套用定額子目、計取費用，或在施工結(jié)束后根據(jù)圖紙和施工組織設計以及現(xiàn)場施工簽證記錄、圖紙變更等資料來編制竣工決算。要傘面、有效地控制工程造價，取得最佳的社會效益和經(jīng)濟效益，就必須對工程項目的各個階段實施全過程的控制。在社會主義市場經(jīng)濟體制下，施工企業(yè)承建任務，尤其是在現(xiàn)行的市場中，必須通過激烈競爭才能獲得。旌工企業(yè)

30、依法取得合理消耗和必要利潤愈發(fā)顯得重要，而施T企業(yè)的造價管理就直接關(guān)系到企業(yè)的盛衰存亡，尤其是對構(gòu)成工程制造成本的工程直接費的管理體制尤為重要，因為直接費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費，占工程總造價的80％～90％，因此[程造價管理是倉業(yè)經(jīng)營管理的核心工作。五、工程管理專業(yè)都有哪些專業(yè)方向按照建設部j二程管理學科專業(yè)指導委員會的《工程管理專業(yè)培養(yǎng)方案及課程教學大綱》，本專業(yè)可設置工程項目管理方向、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理方向、投資與造價管理專qk方向、

31、國際工程管理方向、物業(yè)管理療向等。各爭業(yè)方向應分別滿足于下述要求：(1)丁程項目管理力|向該方向的畢業(yè)牛豐要適合于從事工程項目的傘過程管理工作。初步具有進行工程項目可行性研究、工程項日全過程的投資、進度、質(zhì)量控制及合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)的能力。(2)房地產(chǎn)經(jīng)營與管理方向該方向的畢業(yè)生上要適合于從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理工作。初步具有分析和解決房地產(chǎn)經(jīng)濟理論問題及房地產(chǎn)項目的開發(fā)與評估、房地產(chǎn)巾場營銷、房地產(chǎn)投資與融資、房地產(chǎn)估價、物

32、業(yè)管理和房地產(chǎn)行政管理的能力。(3)投資與造價管理專業(yè)方向該力|向的畢業(yè)牛辛要適合于從事項目投資與融資及工程造價全過程管理工作。初步具有項日評估、工程造價管理的能力，初步具有編制招標、投標文件和投標書評定的能力，初步具有編制和審核工程項U估算、概算、預算和決算的能力。(4)國際工程管理方向該方向的畢業(yè)生主要適合于從事國際T程項目管理工作。初步具有國際T程項甘招標弓投標、合同管理、投資與融資等全過程國際工程項目管理的能力及較強的外語應用能

33、力。(5)物業(yè)管理方向該方向的畢業(yè)牛豐要適合于從事物業(yè)管理工作。初步具有物業(yè)的資產(chǎn)管理和運行管理的能力，包括：物業(yè)的財務管理、空間管理、設備管理和用戶管理能力，物業(yè)維護管理及物業(yè)交易管理能力。結(jié)束語總之，為使工程造價管理適應市場經(jīng)濟的需求，就必須進行改革。應該采取積極穩(wěn)妥的方式，調(diào)控結(jié)合、循序漸進地進行。按照“轉(zhuǎn)變觀念、更新知識、明確目標、認準方向、創(chuàng)造條件、解決難點、積極穩(wěn)妥、分布實施”的原則進行。從工程造價、定額、價格、改革及管理手

34、段等方面進行改進，同時要提高造價人員的文化層次和專業(yè)水平，使造價管理適應巾場經(jīng)濟的需求，并發(fā)揮其重要作用。建設r=程造價的確定與投資控制的實質(zhì)就是運用科學技術(shù)原理和經(jīng)濟及法律手段，解決下程建設活動lfJ的技術(shù)與經(jīng)濟、經(jīng)營與管理等實際l’廿J題。只自在題只建設的各個階段，采用科學的計價方法和切合實際的計價依據(jù)，合理確定投資估算、初步設計概算和旌工圖預算，才能提高投資效益。萬方數(shù)據(jù)建筑與發(fā)展工程監(jiān)曹146JI口nZhuYuFaZh口nGon

35、gCher、gJianGuan談工程造價管理工作夏漂鴻新疆阿拉爾市農(nóng)一師十三團二區(qū)新疆阿克蘇843300【摘要I工程造價管理主要包括概、預算定額，預算價格，費用定額及計價辦法、規(guī)定等有關(guān)工作造價依據(jù)的管理。嚴格的說，工程造價就是工程價格、IIp建設一項工程預計或土地、設備建筑材料、技術(shù)勞務以及建筑安裝、承包市場等交易活動中所形成的建設工程總造價、建設安裝工程的價格以及構(gòu)置價格等。建設工程造價控制涉及到從項目建議書、可行性研究階段、工程設

36、計階段到工程發(fā)包和實施階段的工程建設全過程的各個環(huán)節(jié)，是一項非常復雜的系統(tǒng)工程?！娟P(guān)鍵詞1工程造價管理、工程造價的發(fā)展歷程工程造價管理主要包括概、預算定額，預算價格，費用定額及計價辦法、規(guī)定等有關(guān)工程造價計價依據(jù)的管理。工程造價管王哩體制的建立是在五十年代初期，為適應當時大規(guī)?；窘ㄔO的需要而開始的.自黨的十一屆三中金會以來，隨著同家4系列經(jīng)濟體制改革方針、政策和措施的相繼出臺，對工程造價管理方1M也提出了許多新的問題，特別是黨的十四大

37、會議召開，明確了社會主義市場經(jīng)濟建我之后，特別強調(diào)了工程造價管理在工程項目中的必要性，以及它對整個國民經(jīng)濟的影響力度。在此之后，國家非常重視造價業(yè)的發(fā)展，投入了大量的資金，招攬各界資深的專家學者來研究造價體系。終于在1997年研制出了一套基本完善的造價管理辦法。從此我國便街了自己的→套計價辦法。二、對工程造價管理的認識關(guān)于工程造價的含義有多種解釋，傳統(tǒng)的理解工程造價管理就是建設項目固定投資。嚴格的說，工程造價就是r程價格，即建設一項工程

38、預計或?qū)嶋H在士地、設備建筑材料、技術(shù)勞務以及建筑安裝、承包市場等交易活動中所形成的建設工程總造價、建設安裝工程的價格以及構(gòu)置價格等。工程價格的構(gòu)成具有一般商品的共性，即由工程成本及費用、利潤和稅金組成，但是與一般商品價格形成有很大區(qū)別。主要特點是動態(tài)性，任何一項工程從策劃到前期研究一一決策一設計一一一竣工交付使用需要經(jīng)歷一個較長的過程。影響工程造價的因素很多，在決策階段確定工程投資(價格〉規(guī)模后，工程價格隨著工程的實施習、斷變化，直至竣

39、工驗收工程決算后才能最終確定工程造價。三、影響工程造價的因素工程造價即工程價格，影響工程造價的因素主要有2它的大額性以及動態(tài)性。1、能夠發(fā)揮投資效益的一項工程，不僅實物形體龐大、而且造價高昂。動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬、數(shù)億、十幾億，特大理工程項目的造價可達百億、千億人民幣。工程造價的大額特使其關(guān)系到仨關(guān)方面的重大經(jīng)濟利益，同時也會對宏觀經(jīng)濟產(chǎn)生重大影響。2、由于一項工程的工期長，設計變更、設計材料價格、地區(qū)費率的不同決定了工程造價的不穩(wěn)定，這

40、就是工程造價的特殊地位，也說明了造價管理的重要意義。四、工程造價管理全過程控制的必要性談到工程造價的管理和控制，我們便習慣地想到是王程預決算。確實，就目前的體制和現(xiàn)實來看，工程造價管理和控制工作就是頓決算，即預決算人員根據(jù)已經(jīng)確定的施士圖計算工程暈、套用定額子目、計取費用，或在施工結(jié)束后根據(jù)圖紙和施工組織設計以及現(xiàn)場施工簽證記錄、圖紙變更等資料來編制竣正決算。要舍面、有效地控制工程造價，取得最佳的社會效益和經(jīng)濟效益，就必須對工程項目的各

41、個階段實施全過程的控制。在社會主義市場經(jīng)濟體制下，施工企業(yè)承建任務，尤其是在現(xiàn)行的市場中，必須通過激烈競爭才能獲得。施工企業(yè)依法取得合理消耗和必要利潤愈發(fā)~得重要，而施t企業(yè)的造價管那就直接關(guān)系到企業(yè)的盛哀存亡，尤其是對構(gòu)成工程制造成本的工程直接費的管理體制尤為重要，因為直接費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費，占工程總造價的80%~90%.因此I程造價管理是企業(yè)經(jīng)營管理的核心工作。五、工程管理專業(yè)都有哪些專業(yè)方向按照建設部工程管理學科專業(yè)指導委員

42、會的《工程管理專業(yè)培養(yǎng)方案及課程教學大綱))，本專業(yè)可設置工程項H管理方向、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理方向、投資與造價管Jll!專業(yè)方向、國際工程管理方向、物業(yè)管理Jj[句等。各專業(yè)方向應分別滿足于下述要求=(1)工程項目管理力向該方向的畢業(yè)生主要適合于從事工程項目的今過程管理工作。初步具有進行王程項目可行性研究、工程項目全過程的投資、進度、質(zhì)量控制及合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)的能力。(2)房地產(chǎn)經(jīng)營與管到方向該方向的早業(yè)生主要適合于從事房地產(chǎn)

43、開發(fā)與經(jīng)營管理工作。初步具有分析和解決房地產(chǎn)生全濟理論問題及房地產(chǎn)項目的開發(fā)與評估、房地產(chǎn)市場營銷、房地產(chǎn)投資與融資、房地產(chǎn)估價、物業(yè)管理和房地產(chǎn)行政管理的能力。(3)投資與造價管理專業(yè)方向該JI句的畢業(yè)牛主要適合于從事項目投資與融資及工程造價全過程管理王作。初步具有項目評估、工程造價管理的能力，初步具有編制招標、投標文件和投標書評定的能力，初步具有編制和審核工程項目估算、概算、預算和決算的能力。(4)國際工程管理方向該方向的畢業(yè)生主要

44、j適合于從事國際丁.程項目管理工作。初步具有國際工程項口招標勺投標、合同管理、投資與融資等全過程國際工程項目管現(xiàn)的能力及較強的外語應用能力，(5)物業(yè)管理方向該方向的畢業(yè)牛羊要適合于從事物業(yè)管理工作。初步具有物業(yè)的資產(chǎn)管理和運行管理的能力，包括:物業(yè)的財務管理、空間管理、設備管理和用戶管理能力，物業(yè)維護管理及物業(yè)交易管理能力。結(jié)束語總之，為使工程造價管理適應市場經(jīng)濟的需求，就必須進行改革，應該采取積極穩(wěn)妥的方式，調(diào)控結(jié)合、循序漸進地進行

45、。按照“轉(zhuǎn)變觀念、更新知識、明確目標、認準方向、創(chuàng)造條件、解決難點、積極穩(wěn)妥、分布實施“的原則進行。從工程造價、定額、價格、改革及管到手段等方IH進行改進，同時要提高造價人員的文化層次和專業(yè)水平，使造價管Jll!適向市場經(jīng)濟的需求，并發(fā)揮其重要作用。建設仁程造價的確定與投資控制的實質(zhì)就是運用科學技術(shù)原理和經(jīng)濟及法律子段，解決t程建設沾動巾的技術(shù)與經(jīng)濟、經(jīng)營與管理等實際問題。只旬在項目建設的各個階段，采用科學的計價方法和切合實際的討價依據(jù)