工程造價(jià)管理工作的探討

1、1工程造價(jià)管理工作的探討摘要:下文主要結(jié)合筆者多年的工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，闡述了我國(guó)工程造價(jià)的發(fā)展現(xiàn)狀，針對(duì)工程造價(jià)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了探討，并提出了相關(guān)的對(duì)策。僅供同行參閱。關(guān)鍵詞:現(xiàn)狀；問(wèn)題；對(duì)策中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：前言現(xiàn)如今我國(guó)的建筑工程造價(jià)管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于建筑業(yè)的快速發(fā)展形勢(shì)工程造價(jià)管理體系中存在的許多深層次的問(wèn)題嚴(yán)重制約著建筑業(yè)的發(fā)展。因此其改革理所當(dāng)然成為建筑業(yè)改革的核心問(wèn)題工程造價(jià)是建造該項(xiàng)工程所產(chǎn)生

2、費(fèi)用的總和，包括建筑安裝工程費(fèi)用、其他工程建設(shè)費(fèi)用等。工程造價(jià)管理是指運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)的原理和方法以及為確保工程的投資效益和有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)效益而對(duì)工程造價(jià)所進(jìn)行的全過(guò)程控制，在統(tǒng)一目標(biāo)、各盡其責(zé)的原則下，全方位符合有關(guān)法律及客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。1、我國(guó)工程造價(jià)的發(fā)展現(xiàn)狀1）以工程量清單計(jì)價(jià)模式代替了傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式①實(shí)行量?jī)r(jià)分離，消耗量仍以國(guó)家法令形式下達(dá)的定額指標(biāo)為準(zhǔn)，價(jià)格以政府定期公布的信息價(jià)為參考，政府對(duì)國(guó)家投資項(xiàng)目

3、及大中型建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行指令性計(jì)劃管理。②除消耗量仍以定額為準(zhǔn)外，價(jià)格進(jìn)一步向市場(chǎng)靠近，工程3出工程價(jià)格。同時(shí)，應(yīng)充分考慮定額值的基礎(chǔ)單價(jià)與當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格的價(jià)差。價(jià)差的調(diào)整方法，按國(guó)家規(guī)定乘以調(diào)整系數(shù)，或者采取材料差價(jià)另外計(jì)算。其中定額值的計(jì)算原理為:定額值=工程量定額人工(或機(jī)械臺(tái)班或材料)單價(jià)。這種方法存在以下缺陷:第一，定額單價(jià)的滯后性。定額單價(jià)是以前幾年統(tǒng)計(jì)的人工、材料、機(jī)械價(jià)格為基礎(chǔ)的，由于人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格變化較大，造成預(yù)

4、算值與實(shí)際情況有較大的差異第二，工程量定額的不一致。各地方的工程量計(jì)算規(guī)則并不統(tǒng)一，無(wú)法區(qū)別同一承包商在不同地點(diǎn)與不同工程上的價(jià)格差別第三，費(fèi)用定額的靜止性。定額中規(guī)定的間接費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)施工企業(yè)的級(jí)別、性質(zhì)來(lái)確定的，不能反映同一級(jí)別的施工企業(yè)的施工及管理水平。3）工程造價(jià)管理低專業(yè)水平目前我國(guó)的造價(jià)咨詢服務(wù)檔次不高，絕大多數(shù)情況下停留在依據(jù)定額進(jìn)行工程結(jié)算。其他方面的工作也非常不理想。其中一個(gè)比較重要的原因是:目前工程造價(jià)的從業(yè)人員

5、水平不高，僅僅只是能看得懂圖紙、編制工程概預(yù)算。這樣的低專業(yè)水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)不適應(yīng)“能計(jì)算工程造價(jià)，并能有效地控制造價(jià)”的現(xiàn)代工程造價(jià)管理的要求。4）輕視或忽略工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)防范問(wèn)題造價(jià)咨詢單位的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)處罰的風(fēng)險(xiǎn)和榮譽(yù)(信譽(yù))損失的風(fēng)險(xiǎn)。自然風(fēng)險(xiǎn):如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂等，這些外界因素一旦發(fā)生，難免會(huì)給造價(jià)單位帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失，甚至還會(huì)引起人員傷亡。造價(jià)咨詢單位經(jīng)營(yíng)管理不善所引起的風(fēng)險(xiǎn):一是超范圍經(jīng)營(yíng)，造價(jià)咨詢單位未經(jīng)許可擅自開(kāi)業(yè)或超出