二審答辯狀 (租賃合同糾紛）

1、答辯狀（二審）狀（二審）答辯人（原審被告）答辯人（原審被告）：海南新糧豐貿(mào)易有限公司住址：?？谑星鸷４蟮罏I涯村四里路被答辯人（原審原告）被答辯人（原審原告）：海南山源紙張貿(mào)易有限公司住址：海口市龍華區(qū)海墾路88號戎居公寓B1幢1301房就答辯人與被答辯人租賃合同租賃合同糾紛一案，答辯人依法發(fā)表答辯意見如下：一、一審判決認(rèn)定本案案由為租賃合同糾紛是正確的。一、一審判決認(rèn)定本案案由為租賃合同糾紛是正確的。1.倉儲合同的主要特征。（1）保管方

2、要清點(diǎn)貨物、明晰貨物的數(shù)量、品名，性質(zhì)，即應(yīng)做好入庫的驗(yàn)收和接受工作，并辦妥各種入庫憑證手續(xù)，配合存貨方做好貨物的入庫和交接工作；（2）存貨方應(yīng)向保管方提供必要的貨物驗(yàn)收資料。2.本案貨物存放的事實(shí)。被答辯人使用答辯人的倉庫，自己掌握著倉庫的鑰匙，自主開門進(jìn)貨及出貨，不受答辯人的影響，完全獨(dú)立行使對倉庫的使用權(quán)。只要是因進(jìn)、出貨物所需，被答辯人只需在進(jìn)、出入倉庫區(qū)大門時(shí)和答辯人打個(gè)招呼，得到身份正確后就完全可以自由出入了，并不需要辦理任

3、何手續(xù)，也就是說，倉庫區(qū)大三、答辯人已經(jīng)履行了《保管合同書》第四條第一款約定的風(fēng)險(xiǎn)三、答辯人已經(jīng)履行了《保管合同書》第四條第一款約定的風(fēng)險(xiǎn)告知義務(wù)，對于被答辯人因告知義務(wù)，對于被答辯人因20112011年1010月5日晚貨倉進(jìn)水造成的財(cái)日晚貨倉進(jìn)水造成的財(cái)產(chǎn)損失不承擔(dān)任何違約責(zé)任。產(chǎn)損失不承擔(dān)任何違約責(zé)任。1.答辯人在洪災(zāi)發(fā)生6小時(shí)之前，即2011年10月5日16時(shí)電話告知了被答辯人，讓其面對即將來臨的洪水風(fēng)險(xiǎn)，做好防范措施。2.在答辯

4、人履行完告知義務(wù)后近6個(gè)小時(shí)的搶險(xiǎn)準(zhǔn)備時(shí)間里，被答辯人沒有采取任何有效措施來防止洪災(zāi)的發(fā)生。被答辯人在接到答辯人的電話通知后，只是派一位員工來到貨倉現(xiàn)場，雖然一直在此守候，但并沒有采取任何應(yīng)急防險(xiǎn)措施。當(dāng)時(shí)，答辯人在倉庫院內(nèi)儲備了大量用于防洪用的沙袋，只要被答辯人在存放貨物的大門口將一排沙袋壘高，再用帆布將其包裹起來，就完全可以阻止洪水進(jìn)入事發(fā)倉庫，因?yàn)樗拖褚幻鎵⒑樗畵踉谕饷妗Ｒ驗(yàn)楫?dāng)時(shí)倉庫圍墻外的積水已經(jīng)很深了，每個(gè)在現(xiàn)場的人都能預(yù)