上海新建住宅

1、上海市新建住宅質(zhì)量保證書(shū)（2013年版）六、住宅質(zhì)量保修受理部門(mén)接到住戶的保修申請(qǐng)（書(shū)面或電話）后，３日內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)，10日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行維修。給排水設(shè)備出現(xiàn)管道爆裂漏水等情況時(shí)，應(yīng)立即采取有效的搶修措施。七、經(jīng)符合資質(zhì)條件的檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全不合格的，本公司允許住戶退還或調(diào)換住宅，并承擔(dān)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。八、若住宅所有權(quán)人在保修期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量保修問(wèn)題持有異議，凡涉及住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，向該住宅所在地

2、區(qū)的建設(shè)工程質(zhì)量主管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡涉及住宅配套設(shè)施的，可根據(jù)《上海市新建住宅交付使用許可規(guī)定》，向頒發(fā)該住宅《新建住宅交付使用許可證》的房屋管理部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào)。住宅所有權(quán)人也可選擇提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。九、本質(zhì)量保證書(shū)作為該住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力；該住宅轉(zhuǎn)讓時(shí)，本質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)當(dāng)隨住宅一并轉(zhuǎn)讓至受讓住戶，受讓住戶依法享有與原住戶同等權(quán)利，承擔(dān)同等義務(wù)。十、本公司在質(zhì)量保修期限內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。但因住宅