韓慶云時(shí)代形勢決定行業(yè)發(fā)展前景

1、韓慶云：時(shí)代形勢決定行業(yè)發(fā)展前景韓慶云：時(shí)代形勢決定行業(yè)發(fā)展前景每個(gè)時(shí)代都有機(jī)會(huì)，每個(gè)行業(yè)都有競爭，但是，每個(gè)時(shí)代，每個(gè)行業(yè)的成功者都是極有限的，他們是這個(gè)時(shí)代、這個(gè)行業(yè)金字塔尖上的明珠。那么，他們是如何在激烈的競爭中取得領(lǐng)先的，他們又有哪些特殊的稟賦呢？廣東商界最低調(diào)的粵商之一，百億資產(chǎn)的企業(yè)集團(tuán)廣東逸濤地產(chǎn)的創(chuàng)始人韓慶云先生認(rèn)為，任何人的成功，絕非誤打誤撞的成功，都是從領(lǐng)先的理念開始的。任何事業(yè)的成功，首先是思想上的成功。沒有任何一

2、個(gè)腦袋空空的人，可以隨便取得巨大成功的。而他個(gè)人白手起家的經(jīng)歷，正是一個(gè)領(lǐng)先思想引領(lǐng)事業(yè)成功的明證。拿破侖曾經(jīng)說過：“世界上最厲害的武器，就是恰逢其時(shí)的思想?！鳖I(lǐng)先的思想不僅可以帶來事業(yè)的成功，甚至也可以改變世界。20世紀(jì)席卷世界的共產(chǎn)主義紅色思潮就是先進(jìn)思想的成功，它完全激發(fā)了底層民眾的革命意識和斗爭精神，像一股洪流一樣浩浩蕩蕩，沖破了所有精神和現(xiàn)實(shí)的枷鎖，在中國取得了非凡的成功。今天中國改革開放的成就，就是建立在共產(chǎn)主義思潮的基礎(chǔ)之

3、上。所以說，領(lǐng)先的思想，確實(shí)是最厲害的武器，它無影無形，卻能傳播世界、改變世界。韓慶云說，他之所以能從一個(gè)一無所有的農(nóng)村娃，從建筑小工做起，在沒有任何背景和外部支援的情況下，一步一個(gè)腳印，最后建立起資產(chǎn)數(shù)百億的逸濤地產(chǎn)集團(tuán)，實(shí)現(xiàn)了寒門的驚人逆襲，根本上還是思想領(lǐng)先的成功。韓慶云十八歲就開始創(chuàng)業(yè)，早期創(chuàng)業(yè)十幾年間歷經(jīng)三次重大的創(chuàng)業(yè)失敗，飽受挫折和艱辛的磨礪。雖然他足夠聰明、勤奮、踏實(shí)、肯干，而且永不服輸，堅(jiān)持到底。但是商海無情，企業(yè)的生存

4、發(fā)展不是以他的個(gè)人意志為轉(zhuǎn)移的，多次的挫折和失敗讓他負(fù)債累累。在花費(fèi)了足夠長的時(shí)間還清債務(wù)后，他發(fā)現(xiàn)做企業(yè)需要非常專業(yè)和專注的系統(tǒng)管理能力，而且和國家整體的大勢密切相關(guān)，稍有不慎就會(huì)全盤皆輸。那么，究竟應(yīng)該如何才能實(shí)現(xiàn)基業(yè)常青呢？他用了近二十年的時(shí)間去思考這個(gè)問題，直到1992年，一次偶然的商機(jī)，讓他找到了事業(yè)成功的答案。1992年，他在做裝修工程時(shí)，偶然碰到一個(gè)村子的地要出售，于是他果斷地買了下來，開發(fā)樓盤。當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)并不是很火爆。

5、但是，他的運(yùn)氣好得很。恰巧碰到了鄧公二次南巡，改革開放春風(fēng)再起，周圍的地價(jià)房價(jià)蹭蹭上漲。他由此賺到了第一桶金，并由此奠定了后續(xù)發(fā)展的根基。這次經(jīng)歷給了他很大的啟示，他的思想上發(fā)生了很大的變化，原來錢可以掙得這么快，掙得這么多，這是他從來未想過的事情。為什么他打工創(chuàng)業(yè)近二十年來都沒掙錢，而且?guī)缀踝鍪裁促r什么，而這一次卻能比前二十年掙得還多。這里面的原因是什么呢？通過認(rèn)真思考分析，他意識到幾個(gè)在中國做企業(yè)長久發(fā)展的真理。首先，企業(yè)需要掌握必

6、需的資源，尤其是具有核心價(jià)值的資源，比如土地等。低價(jià)買的土地肯定比高價(jià)買的要好。土地的升值會(huì)讓利潤快速增長。第一桶金的獲取，與買入的土地價(jià)格較低有很大關(guān)系。低價(jià)買入的核心資源從長遠(yuǎn)來看其溢價(jià)能力會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過經(jīng)營的利潤。其次，要能跟上時(shí)代發(fā)展的步伐。國家政策常常是決定是否賺錢的根本因素，而國家政策跟時(shí)代潮流密切相關(guān)。中國經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)是國家與經(jīng)濟(jì)密切相關(guān)，經(jīng)濟(jì)形勢是決定國家政策的基本因素之一，脫離國家整體形勢去做生意，一定會(huì)遇到更大阻力。時(shí)代形

7、勢決定行業(yè)發(fā)展前景，當(dāng)時(shí)中國的房地產(chǎn)行業(yè)剛剛起步，未來一定有巨大的發(fā)展空間，因此，這是在時(shí)代潮流中最為受益的行業(yè)之一，所以他決定抓住這個(gè)最有前景的行業(yè)。第三，不要做勞動(dòng)密集型、技術(shù)密集型的行業(yè)。勞動(dòng)密集行業(yè)賺錢難度很大，而且并不穩(wěn)定。技術(shù)型行業(yè)的更新?lián)Q代太快，非專業(yè)人士很難跟得上，有時(shí)候不一定是企業(yè)跟不上，是整個(gè)國家的技術(shù)基礎(chǔ)都跟不上。所以，沒有特殊的技術(shù)優(yōu)勢，一般民營企業(yè)做這些行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)是很大的。思想層面的進(jìn)步最終讓他選定了事業(yè)的方向

8、，就是市場競爭最不激烈地區(qū)的房地產(chǎn)行業(yè)。這次，他選擇了尚未開發(fā)的南沙。一個(gè)還未真正開發(fā)的珠江口新區(qū)，廣州未來的南拓重點(diǎn)，也是所有地產(chǎn)商沒有關(guān)注和投入的地方。他知道占盡先機(jī)的道理，在競爭激烈的地方做生意與無人競爭的地方做生意的結(jié)果是完全不同的。從此，他在南沙深耕了二十多年，從來沒有動(dòng)搖過。他堅(jiān)守著自己的生意，絕不再動(dòng)搖，他知道無比光輝的未來正朝著他走來。1992年，韓慶云帶著他的施工隊(duì)進(jìn)駐南沙，開始了在南沙大發(fā)展的征程。他從修橋鋪路開始，

9、一步步購買土地資源，構(gòu)建了自己的逸濤地產(chǎn)帝國。經(jīng)過二十年的發(fā)展，逸濤地產(chǎn)從南沙第一家房地產(chǎn)公司開始，發(fā)展成為一家以房地產(chǎn)為龍頭的綜合性企業(yè)集團(tuán)，成為南沙最具競爭力的企業(yè)集團(tuán)，資產(chǎn)超過百億。今天，韓慶云和他的逸濤集團(tuán)已經(jīng)成為在南沙修橋鋪路數(shù)量最多和片區(qū)開發(fā)面積最大的多元化企業(yè)，韓慶云和他的企業(yè)花了二十多年的時(shí)間建設(shè)南沙，南沙也給了他豐厚的回報(bào)，讓他的企業(yè)成為在南沙近年來快速發(fā)展中最為受益的企業(yè)集團(tuán)之一。漢高祖劉邦在總結(jié)他為什么得天下、項(xiàng)羽