產(chǎn)權(quán)酒店委托經(jīng)營方式及回報方案

1、＊＊＊＊產(chǎn)權(quán)酒店委托經(jīng)營方式及回報方案＊＊＊＊產(chǎn)權(quán)酒店委托經(jīng)營方式及回報方案作為一種新型的房地產(chǎn)投資形式，＊＊＊酒店采用了國際流行的產(chǎn)權(quán)酒店經(jīng)營模式，聘請了客源網(wǎng)絡(luò)龐大、經(jīng)營業(yè)績卓著的建國集團所屬建國物業(yè)管理公司經(jīng)營管理，保障了酒店運營期間的豐富客源和豐厚回報。業(yè)主購買＊＊＊酒店客房后，委托管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理，并獲得年度客房利潤分紅！委托方式（一）持久穩(wěn)定省心的投資形式（一勞永益型投資形式）委托方式（一）持久穩(wěn)定省心的投資形式（一勞永

2、益型投資形式）業(yè)主與＊＊＊酒店管理公司簽定《委托經(jīng)營協(xié)議》，將所購客房的20年以上經(jīng)營權(quán)全權(quán)委托給酒店管理公司，酒店管理公司按照客房總價的10%的固定金額每年支付業(yè)主投資回報。在委托經(jīng)營期間，除去物業(yè)費、折舊費、個人所得稅由業(yè)主自行支付之外，在經(jīng)營過程中發(fā)生的各項成本、稅費均由酒店管理公司承擔(dān)。在委托經(jīng)營期間，業(yè)主每年還將獲得＊＊＊酒店管理公司贈送的一定數(shù)額的住房卡。年收入年支出戶型面積總房款固定回報住房卡物業(yè)費個人所得稅A56.523

3、70000370001200054261579D136.139300009300032000130683997（1）、物業(yè)費：8元平方米月（2）、個人所得稅：業(yè)主收益的5%（物業(yè)費部分業(yè)主不再納稅）委托方式（二）（利潤共享型投資方式）業(yè)主與＊＊＊酒店管理公司簽署《委托經(jīng)營協(xié)議》，將所購客房的1年以上經(jīng)營權(quán)全權(quán)委托給酒店管理公司，並獲得年度客房利潤分紅。在委托經(jīng)營期限內(nèi)，業(yè)主可以隨時使用自己的客房，＊＊＊酒店管理公司僅是在得到業(yè)主確認的期