會選房更要會打理 如何讓房屋發(fā)揮大價值

1、會選房更要會打理會選房更要會打理如何讓房屋發(fā)揮大價值如何讓房屋發(fā)揮大價值好地段房可租可售位置較好的房屋有著較為靈活的打理方式，無論是將它出售、出租，或是先租后售都可以。一般來說，處于租賃熱點地區(qū)的房屋，適合用于長期出租。因為這些區(qū)域的房屋不用擔(dān)心空置，而且還能獲得較高的租金。例如各大商圈、等都是屬于這種地域，這些區(qū)域的租金都較高。緩慢適宜出售對于房價已經(jīng)上升到較高水平，將來上漲空間不大，甚至可能下降，且不屬于租賃熱點區(qū)域的房屋，則適合直

2、接出售。如遠離或商圈、老就小區(qū)集中的地方，這些地段租金偏低，房齡偏大，所以此類房產(chǎn)不宜長久持有，好是趁二手房市場較好時出售，如遇政府出臺優(yōu)惠政策更應(yīng)該借機賣個好價。價格上漲先租后售房，遇到好的市場行情或好的機會，就可以將房屋出售；如果孩子已經(jīng)上高中，將來畢業(yè)后需要成立新家庭，需要另外的住房，那么房產(chǎn)就不適合出售，可以考慮先出租，以后再留給孩子們??；如果房主的年齡大，子女的居住條件又不用考慮，就可以將房屋出租，用每月的租金來養(yǎng)老；或者是將