蘇州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用評價標(biāo)準(zhǔn)試行

1、蘇州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用評價標(biāo)準(zhǔn)試行蘇州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用評價標(biāo)準(zhǔn)試行蘇州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用評價標(biāo)準(zhǔn)試行蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用評價標(biāo)準(zhǔn)（試行）一、蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)信用評價標(biāo)準(zhǔn)（基本信用信息指標(biāo)）序號基本信用信息指標(biāo)加分值信息記錄自評分值終評分值1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案初始分為85分。機構(gòu)未參加信用評級1次，初始分降為80分；機構(gòu)未參加信用評級2次重新申報的，初始分降為80分。852機構(gòu)以備案年起算，按備案存續(xù)有效年份累計，每年加0.5分，年限加分最高不

2、超過6分。0.563開設(shè)分支機構(gòu)并備案的，每個分支機構(gòu)加0.5分，最高不超過8分；0.584機構(gòu)法人（負(fù)責(zé)人）具備經(jīng)紀(jì)人水平評價合格或省協(xié)理資格證加0.5分；具備全國經(jīng)紀(jì)人資格證加1分。0.515每個機構(gòu)具有3名以上持證人員（含3名）加1分，且每超出1名增加0.2分，最高不超過5分。156上個評選周期信用等級為A級的機構(gòu)可加1分，根據(jù)連續(xù)評為A級的年限每年增加1分，最高不超過5分；15（良好信用信息指標(biāo)）序號良好信用信息指標(biāo)(不重疊累加

3、）加分值信息記錄自評分值終評分值1獲得市、省、國家相關(guān)行政主管部門或中介協(xié)會、行業(yè)商會、權(quán)威機構(gòu)的表彰及品牌認(rèn)定，分別加1分、2分、3分。132任職蘇州市行業(yè)協(xié)會或行業(yè)商會會員、理事（監(jiān)事）、副會長、會長（監(jiān)事長）單位、省房協(xié)、中房協(xié)會員的，分別加0.5（按人數(shù)）19房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)扣押房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的資格證、協(xié)理證、水平評價合格證。（有合同或協(xié)議約定的除外）210聘用被列入失信人員名單的人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)經(jīng)查實的。（按人數(shù)）3合

4、同管理11未按規(guī)定期限（五年）保存合同文本。312未使用行政主管部門推行的合同示范文本，利用格式（自制的）合同對委托方作出不合理、不公正約定，被投訴經(jīng)查實。213未與當(dāng)事人簽訂書面委托協(xié)議擅自將客戶信息網(wǎng)上掛牌或發(fā)布，經(jīng)投訴被查實。2經(jīng)紀(jì)服務(wù)14交易未成扣押委托人的房產(chǎn)證或其他資料，經(jīng)查實的。（有明確的證件保管合同或協(xié)議約定的除外）215允許其他組織或個人以本機構(gòu)的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和網(wǎng)上簽約的（備案房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)間轉(zhuǎn)委托除外，本條