房地產經紀公司章程

1、深圳市三秦房地產經紀有限責任公司章程深圳市三秦房地產經紀有限責任公司章程第一章第一章總則總則第一條公司宗旨：通過設立公司組織形式，由股東共同出資籌集資本金，建立新的經營機制，為振興經濟做貢獻。依照《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國公司登記管理條例》的有關規(guī)定，制定本公司章程。第二條公司名稱：河南恒勝房產服務咨詢有限公司第三條公司住所：河南省汝州市北環(huán)路272號4樓003室(辦公場所)第四條公司由1個股東出資設立，股東以認繳出資額

2、為限對公司承擔責任；公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。公司享有股東投資形成的全部法人財產權，并依法享有民事權利，承擔民事責任，具有企業(yè)法人資格。股東名稱（姓名）證件號（身份證號）郭恒410482198303070057第五條經營范圍：房地產信息咨詢。(以上均不含法律、行政法規(guī)、國務院決定禁止及規(guī)定需前置審批項目)第六條經營期限：長期。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為本公司成立日期。第二章第二章注冊資本、認繳出資額、實繳資本額注冊資本、認繳出資

3、額、實繳資本額第七條公司注冊資本為拾萬元人民幣，實收資本為拾萬元人民幣。公司注冊資本為在公司登記機關依法登記的全體股東認繳的出資額，公司的實收資本為全體股東實際交付并經公司登記機關依法登記的出資額。第八條股東名稱、認繳出資額、實繳出資額、出資方式、出資時間一覽表。股東甘秀珍認繳出資額人民幣玖萬元實繳出資額人民幣玖萬元已于2009年8月19日全額出資。股東鄒焱開認繳出資額人民幣壹萬元實繳出資額人民幣壹萬元已于2009年8月19日全額出資。

4、第九條各股東認繳、實繳的個公司注冊資本應在申請公司登記前，委托會計師事務所進行驗證。第十條公司登記注冊后，應向股東簽發(fā)出資證明書。出資證明書應載明公司名稱、公司成立日期、公司注冊資本、股東的姓名或者名稱、繳納的出資額和出資日期、出資證明書的編號和日期。出資證明書由公司蓋章。出資證明書一式兩份，股東和公司個執(zhí)一份。出資證明書遺失，應立即想公司申報注銷，經公司法定代表人審核后予以補發(fā)。第十一條公司應設置股東名冊，記載股東的姓名、住所、出資額

5、及出資證明書編號等內容。第三章第三章股東的權利、義務和轉讓出資的條件股東的權利、義務和轉讓出資的條件第十二條股東作為出資者按出資比例享有所有者的資產受益、重大決策和選擇管理者等權利，并承擔相應的義務。第十三條股東的權利：一、出席股東會，并根據出資比例享有表決權；二、股東有權查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告；三、選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事或監(jiān)事；四、股東按出資比例分取紅利。公司新增資本時，股東可按出資比例優(yōu)先認繳出資；資金以個人名義向

6、外單位投資。執(zhí)行董事、經理不得以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保。第二十五條執(zhí)行董事、經理不得自營或者為他人經營與其所任職公司經營相同或相近的項目，或者從事?lián)p害本公司利益的活動。從事上述營業(yè)或者活動的，所得收入應當歸公司所有。第五章第五章股東會股東會第二十六條公司設股東會。股東會由公司全體股東組成，股東會為公司最高權力機構。股東會會議，由股東按照出資比例行使表決權。出席股東會的股東必須超過全體股東表決權的半數(shù)以上，方能召開

7、股東會。首次股東會由出資最多的股東召集，以后股東會由執(zhí)行懂事召集主持。第二十七條股東會行使下列職權：一、決定公司的經營方針和投資計劃；二、選舉和更換執(zhí)行董事，決定有關執(zhí)行董事的報酬事項；三、選舉和更換非由職工代表出任的監(jiān)事，決定有關監(jiān)事的報酬事項；四、審議批準執(zhí)行董事的報告或監(jiān)事的報告；五、審議批準公司年度財務預、決算方案以及利潤分配、彌補虧損方案；六、對公司增加或減少注冊資本作出決議；七、對公司的分立、合并、解散、清算或者變更公司形式

8、作出決議；八、修改公司的章程；九、聘任或者解聘公司的經理；十、對發(fā)行公司的債券作出決議；十一、公司章程規(guī)定的其他職權。股東會分定期會議和臨時會議。股東會每半年定期召開，由執(zhí)行董事召集主持。執(zhí)行董事不能履行或者不履行召集股東會會議職責的，由監(jiān)事召集和主持；監(jiān)事不召集和主持的，代表十分之一以上表決權的股東可以自行召集和主持。召開股東會會議，應于會議召開十五日前通知全體股東。（一）股東會議應對所議事項作出決議。對于修改公司章程、增加或減少注冊

9、資本、分立、合并、解散或者變更公司形式等事項作出決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東同意通過；（二）股東會議應對所議事項作成會議記錄。出席會議的股東應在會議記錄上簽名，會議記錄應作為公司檔案材料長期保存。第六章第六章執(zhí)行董事、經理、監(jiān)事執(zhí)行董事、經理、監(jiān)事第二十八條本公司不設董事會，只設董事一名。執(zhí)行董事由股東會代表三分之二以上表決權的股東同意選舉產生。第二十九條執(zhí)行董事為本公司法定代表人。第三十條執(zhí)行董事對股東會負責，行使下列職權

10、：一、負責召集股東會，并向股東會報告工作；二、執(zhí)行股東會的決議，制定實施細則；三、擬定公司的經營計劃和投資方案；四、擬定公司年度財務預、決算，利潤分配、彌補虧損方案；五、擬定公司增加和減少注冊資本、分立、變更公司形式、解散、設立分公司等方案；六、決定公司內部管理機構的設置和公司經理人選及報酬事項；七、根據經理的提名，聘任或者解聘公司副經理、財務負責人，決定其報酬事項；八、制定公司的基本管理制度。第三十一條執(zhí)行董事任期為三年，可以連選連任