試論建設(shè)工程造價(jià)管理

1、試論建設(shè)工程造價(jià)管理試論建設(shè)工程造價(jià)管理一、設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理1.加大對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙的審核力度在設(shè)計(jì)階段對(duì)于工程造價(jià)的控制是相對(duì)比較宏觀的，而所花費(fèi)的代價(jià)也不算太大，本階段，主要是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的施工技術(shù)方案及造價(jià)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行模式進(jìn)行初期的制定與審查。要嚴(yán)格深入的對(duì)設(shè)計(jì)相關(guān)文件進(jìn)行審核，對(duì)于各細(xì)部的設(shè)計(jì)要盡可能的深入和細(xì)化，以免在后期施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)漏洞與失誤給施工人員帶來較大的不便，以及由此而引起的大量經(jīng)濟(jì)損失。2.對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行款額限制

2、在設(shè)計(jì)階段主要通過對(duì)多種設(shè)計(jì)方案的比選，對(duì)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)值的計(jì)算與確定，來實(shí)現(xiàn)對(duì)最終設(shè)計(jì)方案的選擇，設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)條件，主要有以下三個(gè)方面，施工方面、技術(shù)方面與經(jīng)濟(jì)方面。通過這幾個(gè)方面的分析與選擇，最終以達(dá)到對(duì)設(shè)計(jì)方案的促進(jìn)影響與不斷優(yōu)化，切實(shí)有效的對(duì)造價(jià)進(jìn)行管理與控制。二、招投標(biāo)階段的工程造價(jià)管理工程招投標(biāo)的主體方向主要有以下幾個(gè)方面，工程勘查招投標(biāo)、工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)、工程施工技術(shù)招投標(biāo)、大型機(jī)械設(shè)備的采購與供應(yīng)招投標(biāo)以及建筑施工材料的采

3、購與供應(yīng)招投標(biāo)。通過招投標(biāo)可以對(duì)各家競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)有一個(gè)優(yōu)勝劣汰的過程，以最合理的價(jià)錢采用最合適的施工投標(biāo)單位進(jìn)行施工建設(shè)，適時(shí)降低成本的同時(shí)也保證了應(yīng)有的施工質(zhì)量。在編制招標(biāo)文件的過程中，對(duì)標(biāo)書上每一項(xiàng)條嚴(yán)格落實(shí)對(duì)圖紙的會(huì)審，是對(duì)總體造價(jià)影響的一個(gè)重要調(diào)控措施。2.把好工程進(jìn)度關(guān)，減小對(duì)造價(jià)工作的影響施工過程中，對(duì)于項(xiàng)目總體質(zhì)量、進(jìn)度、工期的控制是非常嚴(yán)格的，但進(jìn)度與質(zhì)量之間是相互對(duì)立的，進(jìn)度過快就會(huì)相應(yīng)的影響施工質(zhì)量，必然會(huì)帶來對(duì)造價(jià)的影

4、響，所以在架設(shè)施工的過程中要對(duì)工程施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)的檢查與記錄，對(duì)于進(jìn)度較慢的要做好督促，以降低進(jìn)度緩慢帶來的工期拖延，減小給施工成本帶來的不良影響。3.加強(qiáng)跟蹤審計(jì)的力度，提升造價(jià)管理效力跟蹤審計(jì)，主要是針對(duì)概預(yù)算的執(zhí)行情況、后期的設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行的核實(shí)與檢查。關(guān)于概算，國(guó)家有相關(guān)規(guī)定要求對(duì)后期施工中工程量?jī)r(jià)款是不能超過概算批準(zhǔn)的指定范圍的。對(duì)于設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證則主要是核實(shí)其相關(guān)的手續(xù)是否齊全、真實(shí)及合理。對(duì)于各項(xiàng)施工機(jī)具

5、設(shè)備以及建筑施工材料也要實(shí)現(xiàn)嚴(yán)格控制，嚴(yán)禁出現(xiàn)毫無原因的價(jià)格增加、無故損壞等現(xiàn)象的產(chǎn)生，分析原因，將責(zé)任落實(shí)到人。4.強(qiáng)化索賠的預(yù)防措施，實(shí)現(xiàn)造價(jià)的有效控制一切索賠事件的成立都離不開對(duì)合同的嚴(yán)格遵循，要求索賠必須要做到有充分的依據(jù)，并可以提供相關(guān)資料來表現(xiàn)其真實(shí)性與可信度，來證明索賠的成立。按對(duì)建設(shè)單位而言，要對(duì)索賠現(xiàn)象進(jìn)行預(yù)先的避免的，很多的時(shí)候是由于信息等得到的不及時(shí)，以至于不正確的施工等類似現(xiàn)象，都是可以事先避免的。索賠的發(fā)生通常