住區(qū)商業(yè)對(duì)居住空間的影響

1、住區(qū)商業(yè)對(duì)居住空間的影響住區(qū)商業(yè)對(duì)居住空間的影響內(nèi)容提示：住區(qū)商業(yè)為居民的日常生活和購(gòu)物提供了最直接的服務(wù)，近年來(lái)越來(lái)越受到重視，尤其對(duì)新居住空間的分異產(chǎn)生了巨大的影響。通過(guò)對(duì)住區(qū)商業(yè)的選址，形態(tài)的定位，面積的控制等方面揭示了商業(yè)與居住之間的關(guān)系。延伸閱讀：住區(qū)商業(yè)商業(yè)形態(tài)商業(yè)面積居住空間分異選址摘要：住區(qū)商業(yè)為居民的日常生活和購(gòu)物提供了最直接的服務(wù)，近年來(lái)越來(lái)越受到重視，尤其對(duì)新居住空間的分異產(chǎn)生了巨大的影響。通過(guò)對(duì)住區(qū)商業(yè)的選址，形

2、態(tài)的定位，面積的控制等方面揭示了商業(yè)與居住之間的關(guān)系。關(guān)鍵詞：住區(qū)商業(yè)；居住空間分異；選址；商業(yè)形態(tài)；商業(yè)面積近年來(lái)，伴隨著住宅建設(shè)的高速發(fā)展，商業(yè)扮演著越來(lái)越重要的角色，尤其商業(yè)的選址對(duì)居住空間分異研究起到一個(gè)非常重要的影響。住區(qū)商業(yè)在整個(gè)城市商業(yè)分工中與居民生活最貼近，為居民的日常生活和購(gòu)物提供了最直接的服務(wù)，特別在城市擴(kuò)張后的邊緣地區(qū)，新辟的住區(qū)較為密集，而相應(yīng)的配套商業(yè)還不夠完善，因此住區(qū)商業(yè)在居民生活中的作用和地位就顯得尤為重

3、要。1.居住空間分異?？臻g分異是指一定地域范圍內(nèi)組成要素及其綜合體在空間上的差別。其相關(guān)要素不僅是物質(zhì)實(shí)體，而且還包含著城市發(fā)展不同階段所產(chǎn)生的居民之間在經(jīng)濟(jì)、文化、距離上的分異在空間上的表現(xiàn)。居住空間分異是在考察布局現(xiàn)狀和特征的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)城市中不同空間上居住社區(qū)有關(guān)要素的比較來(lái)考察居住社區(qū)在空間上的差別及其特征。2.經(jīng)濟(jì)形成“U”型或“L”型廣場(chǎng)，可以這樣認(rèn)為，對(duì)商業(yè)而言，合理的總體布局是成功的起步。4.住區(qū)商業(yè)形態(tài)的確定。住區(qū)商

4、業(yè)從其形態(tài)上分類(lèi)，可分為集中式商業(yè)和沿街商業(yè)二大類(lèi)。二者相比較，集中式商業(yè)設(shè)計(jì)難度較大，其內(nèi)部空間較復(fù)雜，很難做到各個(gè)商鋪的均好性，因此如何提升集中式商鋪的商業(yè)價(jià)值，減少商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)是社區(qū)商業(yè)設(shè)計(jì)中的一大課題。住區(qū)商業(yè)形態(tài)除受其規(guī)模影響外，還應(yīng)綜合基地條件、周邊狀況等因素綜合考慮。當(dāng)然對(duì)住區(qū)商業(yè)的各形態(tài)而言，均好性是一項(xiàng)重要的指標(biāo)，因此，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)強(qiáng)調(diào)商業(yè)建筑內(nèi)部空間的可視性，加大可視性可以對(duì)公眾購(gòu)物產(chǎn)生引導(dǎo)作用，如果商業(yè)建筑能被人一眼看到或

5、多個(gè)角度都能看到，其商業(yè)價(jià)值就高。住區(qū)商業(yè)中諸如知名的餐飲店、大的便利店等容易聚集人氣的商鋪應(yīng)放在整個(gè)商業(yè)布置的盡端，可起到引導(dǎo)人流的作用，促進(jìn)人流的平均到達(dá)率，同時(shí)也可增加沿路線(xiàn)的商業(yè)的可達(dá)性。而普通的沿街商鋪設(shè)計(jì)的交通流線(xiàn)就要求更加簡(jiǎn)潔明了，通視性要好。5.住區(qū)商業(yè)面積的控制。對(duì)于住區(qū)商業(yè)而言，單元面積宜小不宜大，據(jù)分析一家小型服裝便利店適宜的經(jīng)營(yíng)面積在30m2左右，而一家小型餐飲店的經(jīng)營(yíng)面積一般也在50m2左右即可；而且相對(duì)而言，