房地產(chǎn)高層風險分析與管理對策研究.pdf

1、首都經(jīng)濟貿(mào)易大學碩士學位論文房地產(chǎn)高層風險分析與管理對策研究姓名：劉瑞芹申請學位級別：碩士專業(yè)：統(tǒng)計學指導教師：丁立宏2001.3.1騁地產(chǎn)1j場眥喻骨糖與管理對策研究前言改革開放以來，隨著住房制度改革和土地使用制度改革的深入，我國房地產(chǎn)業(yè)迅速崛起，特別是90年代以來，發(fā)展更為迅速。但足，房地產(chǎn)業(yè)在我國畢竟還足～個新興行業(yè)，產(chǎn)業(yè)尚處于起步階段，市場也正在發(fā)育的過程中。對于房地產(chǎn)市場豐體一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，房地產(chǎn)市場的不完善會給他們帶來

2、超額的投資利潤，這種超額利潤符律容易使投資者忽略了房地產(chǎn)市場所存在的種種風險。但是，隨著市場的不斷完善，這種超額利潤將會越來越少。因此，在房地產(chǎn)市場日益規(guī)范的情況卜，作為房地產(chǎn)市場中的投資豐體，房地產(chǎn)企業(yè)應樹立風險意識，加強對房地產(chǎn)市場風險的研究和防范，通過科學的投資來獲得投資利潤，也只有這樣，才能在日益激烈的市場競爭中取得勝利。同時，投資豐體的行為規(guī)范化也會促進整個房地產(chǎn)市場的規(guī)范化進程，加快房地產(chǎn)市場的目益完善。本文研究的基本思路足