惠州海洋公園工作大綱120307_28192

1、1廣東惠州海洋生態(tài)園前期規(guī)劃設計階段工作大綱廣東惠州海洋生態(tài)園前期規(guī)劃設計階段工作大綱一、概述一、概述惠州海洋公園旅游生態(tài)開發(fā)建設涉及范圍廣、綜合性強，基礎設施配套工作量較大，根據(jù)以往類似項目的建設經(jīng)驗，從工程建設初始階段開始與規(guī)劃設計單位一同進行前期策劃，可以使工程建設的可實施性大為提高。按我國區(qū)域開發(fā)建設的基本流程工作流程，整個海洋公園的建設可分為前期規(guī)劃設計階段、中期工程建設階段和后期管理運營三個階段。本文主要從前期規(guī)劃設計階段展

2、開討論。前期規(guī)劃設計階段的主要內容：1、總體規(guī)劃宏觀層面為整個海洋公園開發(fā)所作的綜合性文件（包括圖件、說明書和表格）。為了實現(xiàn)海洋公園的經(jīng)濟、社會、生態(tài)環(huán)境發(fā)展目標，確定的性質、規(guī)模、發(fā)展方向，合理利用土地，協(xié)調城市空間和進行各項建設的綜合布局和全面安排，還包括選定規(guī)劃定額指標，制訂建設遠、近期目標等工作。目前海洋公園總體規(guī)劃已報批，根據(jù)新一輪發(fā)展要求正在修編之中。2、詳細規(guī)劃中觀層面各項建設的控制性安排。規(guī)劃各類用地，規(guī)定建筑物高度、

3、密度、容積率的控制指標，確定道路紅線位置、斷面型式、控制點坐標和標高，并確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線，同時制定相應的土地使用與建筑管理細則。3、專業(yè)規(guī)劃用于指導各項專業(yè)建設的具體安排。主要包括道路交通規(guī)劃、給排水3設計綜合資質的企業(yè)，可以承接各行業(yè)、各等級的建設工程設計業(yè)務。設計綜合資質的企業(yè)，可以承接各行業(yè)、各等級的建設工程設計業(yè)務。取得工程設計行業(yè)資質的企業(yè)，可以承接相應行業(yè)相應等級的工程設計業(yè)務及本行業(yè)范圍內同級別

4、的相應專業(yè)、專項（設計施工一體化資質除外）工程設計業(yè)務；取得工程設計專業(yè)資質的企業(yè)，可以承接本專業(yè)相應等級的專業(yè)工程設計業(yè)務及同級別的相應專項工程設計業(yè)務（設計施工一體化資質除外）；取得工程設計專項資質的企業(yè)，可以承接本專項相應等級的專項工程設計業(yè)務。2、專業(yè)設計內容城市基礎設施的主體是市政工程，主要包括城市道路、橋梁、城市給排水、污水處理、城市防洪、園林景觀、道路綠化、路燈、電力電訊、燃氣熱力、通風與空調工程、消防工程、管線綜合工程、

5、環(huán)境生態(tài)工程（水系水質保障、噪聲、環(huán)衛(wèi)與固廢）、技經(jīng)等內容。三、工程建設管理模式三、工程建設管理模式1、平行承發(fā)包模式平行承發(fā)包是指項目業(yè)主將工程項目的設計、施工和設備材料采購的任務分解后分別發(fā)包給若干個設計、施工單位和材料設備供應商，并分別和各個承包商簽訂合同。各個承包商之間的關系是平行的，他們在工程實施過程中接受業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理公司的協(xié)調和監(jiān)督。2、工程項目總承包模式工程項目總承包模式是指業(yè)主在項目立項后，將工程項目的設計、施工