資產(chǎn)評估機構風險管理系統(tǒng)構建(一)

1、資產(chǎn)評估機構風險管理系統(tǒng)構建摘要資產(chǎn)評估業(yè)務的復雜性使得資產(chǎn)評估機構面臨巨大風險，(一)急需建立有效的風險管理系統(tǒng)。本文從資產(chǎn)評估機構的角度，依據(jù)風險管理理論，討論資產(chǎn)評估風險管理系統(tǒng)的構建問題。關鍵詞風險管理理論；資產(chǎn)評估機構；風險管理一、引言資產(chǎn)評估行業(yè)作為為特定時點資產(chǎn)提供公允價值的中介服務機構，為我國的產(chǎn)權交易、企業(yè)并購、抵押貸款等資產(chǎn)業(yè)務提供了價值參考，為我國的體制改革作出了重大貢獻。隨著新會計準則的頒布，以財務會計報告為目的

2、的資產(chǎn)評估業(yè)務也應運而生。隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，資產(chǎn)評估業(yè)務的范圍將會不斷擴大，對資產(chǎn)評估風險的管理和控制將被提上日程。對資產(chǎn)評估風險的控制，需要法律環(huán)境的健全和完善，更需要資產(chǎn)評估機構自身對于資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)風險的管理和控制，盡量減少資產(chǎn)評估風險帶來的損失。二、風險管理理論所謂風險是指未來結(jié)果的不確定性，這種未來的結(jié)果包括收益，當然也包括損失。正是由于未來的收益或損失的發(fā)生很難確定，所以就產(chǎn)生了對風險進行管理的理論即風險管理理論。風險管理是

3、研究風險發(fā)生的規(guī)律和風險控制技術的管理學科，人們通過風險識別、風險估測和風險評價。并在此基礎上優(yōu)化各種風險管理技術，對風險實施有效的控制和妥善處理風險所致?lián)p失的后果。期望達到以最少的成本獲得最大安全保障的目標。風險管理的基本程序包括風險識別、風險估測、風險控制和風險管理的評價。風險管理的過程其實就是為了降低未來結(jié)果發(fā)生的不確定性。三、資產(chǎn)評估機構風險管理系統(tǒng)的構建根據(jù)風險管理理論，構建資產(chǎn)評估風險管理系統(tǒng)主要包括五大功能模塊：資產(chǎn)評估風

4、險識別模塊、資產(chǎn)評估風險估測模塊、風險管理評價模塊。(一)資產(chǎn)評估風險識別模塊資產(chǎn)評估風險評價模塊、資產(chǎn)評估風險控制模塊和資產(chǎn)評估風險識別是確定哪些因素會給資產(chǎn)評估結(jié)果帶來風險。風險、評估操作風險、撰寫評估報告風險。資產(chǎn)評估風險類型大致分為業(yè)務承接1.資產(chǎn)評估機構承接資產(chǎn)評估業(yè)務的風險主要來自信息不對稱的風險。在承接資產(chǎn)評估業(yè)務時，有的評估機構不惜以降低服務費標準、滿足客戶的不合理要求等來爭取業(yè)務，對于客戶的基本情況、相關的權證、涉及到

5、的法律條款以及自身是否勝任該項評估業(yè)務等都沒有作充分的考查。這些因素都為資產(chǎn)評估業(yè)務風險埋下了隱患。2.評估操作風險主要是資產(chǎn)評估人員在具體的評估過程中與職業(yè)道德和專業(yè)水平相關的風險。職業(yè)道德風險主要表現(xiàn)在以下幾個方面：執(zhí)業(yè)不規(guī)范，不遵循客觀公正的原則，不遵循合理的評估程序，在評估過程中人為操縱評估結(jié)果；專業(yè)技術風險主要表現(xiàn)在資產(chǎn)評估人員缺乏專業(yè)勝任能力。例如在評估過程中無法正確分辨委托方提交材料真?zhèn)危椒ê蛥?shù)的能力等。評估操作風險將

6、直接帶來評估業(yè)務的風險。3.撰寫評估報告風險是指由于報告撰寫不規(guī)范導致的使用者誤用評估結(jié)果的風險。選擇合適的評估資產(chǎn)評估結(jié)果的使用者是通過資產(chǎn)評估報告來了解和使用評估結(jié)果的，因此，資產(chǎn)評估報告的撰寫質(zhì)量是評估結(jié)果使用者正確使用的前提條件。有些評估機構在撰寫評估報告時缺乏必要的評估結(jié)果的假設、依據(jù)及相關事項的說明，被查證的風險。評估報告不規(guī)范所帶來的風險是資產(chǎn)評估機構最容易資產(chǎn)評估機構風險管理系統(tǒng)構建摘要資產(chǎn)評估業(yè)務的復雜性使得資產(chǎn)評估機

7、構面臨巨大風險，(一)急需建立有效的風險管理系統(tǒng)。本文從資產(chǎn)評估機構的角度，依據(jù)風險管理理論，討論資產(chǎn)評估風險管理系統(tǒng)的構建問題。關鍵詞風險管理理論；資產(chǎn)評估機構；風險管理一、引言資產(chǎn)評估行業(yè)作為為特定時點資產(chǎn)提供公允價值的中介服務機構，為我國的產(chǎn)權交易、企業(yè)并購、抵押貸款等資產(chǎn)業(yè)務提供了價值參考，為我國的體制改革作出了重大貢獻。隨著新會計準則的頒布，以財務會計報告為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務也應運而生。隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，資產(chǎn)評估業(yè)務的范圍將

8、會不斷擴大，對資產(chǎn)評估風險的管理和控制將被提上日程。對資產(chǎn)評估風險的控制，需要法律環(huán)境的健全和完善，更需要資產(chǎn)評估機構自身對于資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)風險的管理和控制，盡量減少資產(chǎn)評估風險帶來的損失。二、風險管理理論所謂風險是指未來結(jié)果的不確定性，這種未來的結(jié)果包括收益，當然也包括損失。正是由于未來的收益或損失的發(fā)生很難確定，所以就產(chǎn)生了對風險進行管理的理論即風險管理理論。風險管理是研究風險發(fā)生的規(guī)律和風險控制技術的管理學科，人們通過風險識別、風險

9、估測和風險評價。并在此基礎上優(yōu)化各種風險管理技術，對風險實施有效的控制和妥善處理風險所致?lián)p失的后果。期望達到以最少的成本獲得最大安全保障的目標。風險管理的基本程序包括風險識別、風險估測、風險控制和風險管理的評價。風險管理的過程其實就是為了降低未來結(jié)果發(fā)生的不確定性。三、資產(chǎn)評估機構風險管理系統(tǒng)的構建根據(jù)風險管理理論，構建資產(chǎn)評估風險管理系統(tǒng)主要包括五大功能模塊：資產(chǎn)評估風險識別模塊、資產(chǎn)評估風險估測模塊、風險管理評價模塊。(一)資產(chǎn)評估

10、風險識別模塊資產(chǎn)評估風險評價模塊、資產(chǎn)評估風險控制模塊和資產(chǎn)評估風險識別是確定哪些因素會給資產(chǎn)評估結(jié)果帶來風險。風險、評估操作風險、撰寫評估報告風險。資產(chǎn)評估風險類型大致分為業(yè)務承接1.資產(chǎn)評估機構承接資產(chǎn)評估業(yè)務的風險主要來自信息不對稱的風險。在承接資產(chǎn)評估業(yè)務時，有的評估機構不惜以降低服務費標準、滿足客戶的不合理要求等來爭取業(yè)務，對于客戶的基本情況、相關的權證、涉及到的法律條款以及自身是否勝任該項評估業(yè)務等都沒有作充分的考查。這些因

11、素都為資產(chǎn)評估業(yè)務風險埋下了隱患。2.評估操作風險主要是資產(chǎn)評估人員在具體的評估過程中與職業(yè)道德和專業(yè)水平相關的風險。職業(yè)道德風險主要表現(xiàn)在以下幾個方面：執(zhí)業(yè)不規(guī)范，不遵循客觀公正的原則，不遵循合理的評估程序，在評估過程中人為操縱評估結(jié)果；專業(yè)技術風險主要表現(xiàn)在資產(chǎn)評估人員缺乏專業(yè)勝任能力。例如在評估過程中無法正確分辨委托方提交材料真?zhèn)?，方法和參?shù)的能力等。評估操作風險將直接帶來評估業(yè)務的風險。3.撰寫評估報告風險是指由于報告撰寫不規(guī)范