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1、序號工序名稱建設(shè)經(jīng)營期第一年第二年第三年上半年下半年上半年下半年上半年下半年1前期準備工作2第一期聯(lián)體別墅前期工程3土建工程4室內(nèi)裝修工程5設(shè)備安裝工程6公建配套工程7預售8交樓1、開發(fā)成本估算a土地成本：本項目地塊需投入16440萬元土地成本構(gòu)成表征地補償單價11.5萬元畝土地指標費單價2.2萬元畝合計地價13.7萬元畝總地價16440.0萬元b前期工程費：2373萬元前期工程費構(gòu)成表序號項目計算依據(jù)金額（萬元）1規(guī)劃及設(shè)計費建安工程
2、費3%14722水文、地質(zhì)、勘探費建安工程費0.5%2453籌建開辦、市場調(diào)研及可行性研究建安工程費1.5%736合計建安工程費5%2453c建安工程費：47460萬元建安工程費估算表序號項目工程量（平方米）單價（元平方米）一連體別墅20434014301基礎(chǔ)工程204340652土建工程2043406503內(nèi)裝修工程2043404504水電煤安裝工程2043401005消防工程204340606電話入網(wǎng)204340257智慧化系統(tǒng)20
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