比基尼海景房房地產(chǎn)策劃方案

1、精品文檔隨意編輯比基尼博覽中心二期比基尼博覽中心二期營銷策劃書策劃有限公司策劃有限公司20172017年1111月8日精品文檔隨意編輯目錄第一部分概要提示……………………………………………………………………………1第二部分環(huán)境分析……………………………………………………………………….……12.1市場分析…………………………………………………………………….…….…12.1.1葫蘆島房地產(chǎn)市場分析………………………………………………….

2、…………12.2葫蘆島房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r……………………………………………….…?！?……12.3興城房地產(chǎn)市場分析………………………………………………………..……..22.3.1區(qū)域城市規(guī)劃………………………………………………………………….…...32.3.2競品項(xiàng)目分析………………………………………………………………………42.3.3市場走勢判斷………………………………………………………………………5第三部分機(jī)會分析……………………

3、………………………………………………..…….63.1興城房地產(chǎn)客戶分析………………………………………………………….…...73.2興城住宅需求特征分析………………………………………………………..…..83.3區(qū)域客戶特點(diǎn)分析………………………………………………………..…..…....93.4目標(biāo)客戶群體定位……………………………………………………….…..….…93.4.1目標(biāo)客戶群特征………………………………………………………

4、.…………..93.4.2選購產(chǎn)品的動機(jī)…………………………………………………………...……..103.4.3購買行為特征…………………………………………………….……….………10第四部分產(chǎn)品分析………………………………………………………….…………..……104.1地塊現(xiàn)狀分析………………………………………………………………..……..114.1.1地塊環(huán)境調(diào)研……………………………………………………………………...124.1.

5、2地塊周邊環(huán)境調(diào)查………………………………………………………..………134.1.3地塊交通條件調(diào)查………………………………………………………...……...144.1.4周邊市政配套設(shè)施調(diào)查………………………………………………………..….144.2SWOT分析……………………………………………………………………….154.3產(chǎn)品定位…………………………………………………………………….……15第五部分戰(zhàn)略及行動方案………………………

6、…………………………………………165.1定位原則……………………………………………………………………….…165.2推廣主策略………………………………………………………………….……165.2.1平面廣告形式……………………………………………………………..……..1752.2多維廣告形式……………………………………………………………..……..175.3媒體組合建議…………………………………………………………………..…..185.

7、3.1媒體投放目標(biāo)………………………………………………………………………185.3.2媒體投放原則……………………………………………………………..………18第六部分銷售方案控制………………..……………………………………………..……186.1項(xiàng)目規(guī)模及開發(fā)進(jìn)度………………………………………………………………206.1.1銷售策略…………………………………………………………………………….21第七部分結(jié)束語……………………………………