限價商品房買賣合同（鎮(zhèn)府主導）

1、金家律師修訂限價商品房買賣合同限價商品房買賣合同出賣人：人民政府出賣人：人民政府組織機構(gòu)代碼證號：組織機構(gòu)代碼證號：買受人：買受人：身份證號：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)及xxx人民政府關(guān)于印發(fā)《xxx保障性住房安置小區(qū)一期工程部分樓房分配方案》的通知精神。出賣人和買受人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就限價商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、樓房的屬性、位置、戶型結(jié)構(gòu)及買受對象一

2、、樓房的屬性、位置、戶型結(jié)構(gòu)及買受對象本合同所售樓房為大產(chǎn)權(quán)限價商品房，位于住房安置小區(qū)），屬磚混結(jié)構(gòu)，層高共六層（不含地下室）。樓頂為坡屋面，外墻為涂料粉刷，樓內(nèi)為毛坯房，安裝防盜門、鋁合金窗，通水、電、暖、訊。單戶建筑面積有㎡（含公攤部分）。買受對象為xxx政府機關(guān)干部職工和鎮(zhèn)屬村干部。二、計價方式及價款二、計價方式及價款本合同所售樓房按建筑面積計算。樓房售價元／㎡，地下室售價元／㎡?？偡慨a(chǎn)證由出賣人負責辦理，費用由出賣人承擔；單戶

3、房產(chǎn)證由買受人負責辦理，費用由買受人承擔。金家律師修訂加），即：逾期30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的交款期限之第二天起至全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款0.5%的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過30日后，出賣人有權(quán)解除合同，樓房另行處置，所交樓款由買受人主動持據(jù)領(lǐng)取，不計利息。（二）買受人在取得樓房使用權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或出售，不得擅自改變建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公共設施。否則，一經(jīng)查實，按有關(guān)規(guī)定嚴肅處理

4、。（三）出賣人應按合同約定條款，負責辦理總房產(chǎn)證、負責監(jiān)督工程建設、負責按期交房、負責履行保修義務、負責物業(yè)公司的組建及管理。否則，買受人有權(quán)提出合理要求或索賠。對于買受人提出的合理要求或索賠事項，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法通過司法程序解決。八、其他八、其他本合同未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。出賣人（蓋章）：出賣人（蓋章）：人民政府人民政府法人