商品房買賣合同（詳細(xì)版）

1、商品房買賣合同商品房買賣合同出賣人：出賣人：________________________________________________________________________買受人：買受人：________________________________________________________________________就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【

2、劃撥】方式取得位于___________地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號(hào)】為：______________________________，土地使用權(quán)面積為：___________平方米。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：___________，建筑工程施工許可證號(hào)為：___________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：__________

3、____，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。第二條第二條商品房銷售依據(jù)商品房銷售依據(jù)【現(xiàn)房】，買受人買受的商品房（以下稱“該商品房”）所在樓棟房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________。【預(yù)售商品房】，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。出賣人委托測繪商品房面積的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)是_______________。該

4、商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：_____________，建筑層數(shù)為：__________層，其中地上___________層，地下___________層。買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：（注：以下涉及金額均為_____幣）該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的___________【幢】【座】_________【單元】_________層___________房號(hào)。用途為【住宅】【公寓】【辦公】【商業(yè)】【車庫】【其他】：__

5、______；住宅類型為：【普通】、【別墅】、【其他】：_______；測繪建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積______平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米；【層高】【凈高】為：________米【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。買受人購買的商品房所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月_

6、_____日止。該商品房的朝向見附件一。有______個(gè)陽臺(tái)，其中________個(gè)陽臺(tái)為封閉式，________個(gè)陽臺(tái)為非封閉式。裝修水平是【清水】【簡裝】【全裝】，裝修標(biāo)準(zhǔn)是______元每平方米。該商品房為住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第1種方式計(jì)算該商品房價(jià)款。其中，該商品房為經(jīng)濟(jì)適用住房的，出賣人與買受人約定同時(shí)按照下列第1種方式和第2種方式分別計(jì)算該商品房價(jià)款。該商品房為非住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第______