委托團(tuán)購(gòu)商品房合同書

1、金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。本文為Wd格式，可直接使用、編輯或修改委托團(tuán)購(gòu)商品房合同書甲方：甲方：__________________________________________________________________________________________乙方：乙方：________________

2、__________________________________________________________________________甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方以團(tuán)購(gòu)方式購(gòu)買商品房事宜訂立如下合同書：一、本合同的相關(guān)解釋一、本合同的相關(guān)解釋1、購(gòu)房團(tuán)——本合同所稱的購(gòu)房團(tuán)，是指同時(shí)符合以下條件的自然人集合：11系自愿參加乙方組織的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的成員；12系全面同意本合同條款并自愿簽署本合同的自然人；13系由乙方以其組織

3、名義召集、聯(lián)絡(luò)、組織的；14系授權(quán)乙方以組織作為其團(tuán)購(gòu)房屋事宜之全權(quán)委托代理人，并向乙方出具本合同附件之《團(tuán)購(gòu)商品房授權(quán)委托書》，授權(quán)乙方負(fù)責(zé)處理與受托事項(xiàng)相關(guān)的全部事項(xiàng)的自然人；15系認(rèn)可甲方在乙方組織的團(tuán)購(gòu)事項(xiàng)中，獨(dú)立承擔(dān)該事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)法律責(zé)任的自然人。2、目標(biāo)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目——本合同所述的目標(biāo)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目是指由乙方向購(gòu)房團(tuán)成員所推薦團(tuán)購(gòu)的商品住宅小區(qū)，以下簡(jiǎn)稱為“團(tuán)購(gòu)小區(qū)”。3、開發(fā)商——本合同所述的開發(fā)商是指開發(fā)建設(shè)團(tuán)購(gòu)小區(qū)的房地產(chǎn)開

4、發(fā)公司。4、面積——本合同所述的房屋面積均指建筑面積。5、房屋均價(jià)——本合同所述的房屋均價(jià)是指團(tuán)購(gòu)小區(qū)房屋的平均銷售價(jià)格。6、實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格——本合同所述的房屋實(shí)際購(gòu)買價(jià)格系按房屋樓層、朝向等房屋參數(shù)數(shù)據(jù)等因素調(diào)整計(jì)算后，甲方與開發(fā)商簽署其所選購(gòu)房屋之《商品房買賣合同》中約定的實(shí)際房屋成交價(jià)格。團(tuán)購(gòu)小區(qū)，并享有如下權(quán)利并承擔(dān)如下約定義務(wù)：1、乙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)積極辦理受托事宜，制定切實(shí)的團(tuán)購(gòu)方案并盡力確保甲方授權(quán)的事項(xiàng)得以實(shí)現(xiàn)。2

5、、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方公布受托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，以便甲方對(duì)所團(tuán)購(gòu)的房屋做出選擇和判斷。3、乙方有權(quán)在本合同第二條約定的條件內(nèi)，與開發(fā)商協(xié)商確定團(tuán)購(gòu)房屋及車位的銷售均價(jià)。4、若本合同所受托的團(tuán)購(gòu)事項(xiàng)無(wú)法完成時(shí)，乙方應(yīng)于該情況發(fā)生后10日內(nèi)全額返還甲方在履行本合同時(shí)向乙方交納的所有已付款額。五、違約責(zé)任五、違約責(zé)任本合同訂立后，雙方均應(yīng)依照本合同的約定履行各自合同義務(wù)，因一方違約而導(dǎo)致另一方遭受的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全額向守約方賠償。六、本合同的解

6、除六、本合同的解除本合同在以下情形發(fā)生時(shí)解除：1、甲方依照本合同第三條第5款的約定解除本合同時(shí)；2、乙方經(jīng)考察并確定團(tuán)購(gòu)小區(qū)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方公布應(yīng)付購(gòu)房款的金額、期限和方式，甲方逾期5日仍未按照乙方要求的期限足額支付應(yīng)付款額時(shí)，視為甲方依照本合同第三條第5款的約定解除本合同。七、其他七、其他1、本合同一式二份，雙方簽字蓋章后生效。2、本合同所附的《團(tuán)購(gòu)商品房授權(quán)委托書》為本合同不可分割的附件。3、本合同由雙方各執(zhí)一份。甲方：甲方：乙方