項(xiàng)目前期工作流程及重要性

1、項(xiàng)目前期工作流程及重要性東西部經(jīng)濟(jì)研究院一、建設(shè)項(xiàng)目前期工作概念項(xiàng)目管理是綜合管理工程，它涉及建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)決策階段的管理（就是項(xiàng)目的前期工作）、項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理、資金籌措管理、項(xiàng)目的監(jiān)理管理、項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)與合同管理、項(xiàng)目的施工管理、項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)、項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)等。項(xiàng)目前期工作是指建設(shè)項(xiàng)目從謀劃確定到開工建設(shè)之前所進(jìn)行的全部工作，是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)程序中非常重要的階段。項(xiàng)目前期一般指自規(guī)劃確定項(xiàng)目名稱和選址工作開始，至項(xiàng)目開

2、工批復(fù)的全部組織、實(shí)施和管理工作。具體分三個(gè)階段，建議書議書→可研可研→初設(shè)（實(shí)施方案）。二、建設(shè)項(xiàng)目前期工作的主要內(nèi)容項(xiàng)目前期工作主要包括以下內(nèi)容：（一）建（一）建設(shè)項(xiàng)設(shè)項(xiàng)目的必要性目的必要性論證論證工作，具體工作，具體為項(xiàng)為項(xiàng)目建目建議書議書。項(xiàng)目建議書又叫做預(yù)可行性研究報(bào)告，它是由項(xiàng)目提出單位根據(jù)規(guī)劃發(fā)展要求，結(jié)合自身各項(xiàng)資源條件，向上級(jí)主管部門提出的具體項(xiàng)目建設(shè)的輪廓設(shè)想和書面文件。項(xiàng)目建議書階段主要是對(duì)投資機(jī)會(huì)進(jìn)行研究，以便形

3、成項(xiàng)目設(shè)想，確定項(xiàng)目設(shè)想是否合理，通過市場預(yù)測研究項(xiàng)目產(chǎn)出物的市場前景，利用靜態(tài)分析指標(biāo)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，作出對(duì)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)，以便提出針對(duì)這一項(xiàng)目設(shè)想有前途或投資機(jī)會(huì)不成配套工程；（7）環(huán)保、抗震等要求；（8）節(jié)能；（9）勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)；（10）建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度；（11）招標(biāo)內(nèi)容；（12）投資估算和資金籌措方式；（13）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。同時(shí)還應(yīng)附上以下文件：（1）環(huán)境保護(hù)部門批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件；（2）國土資源部門出具的項(xiàng)目

4、用地預(yù)審文件；（3）城市規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見或者規(guī)劃批準(zhǔn)文件；（4）銀行貸款承諾；（5）國家和自治區(qū)規(guī)定應(yīng)提交的其他文件。（三）（三）項(xiàng)目初步目初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)（實(shí)施方案）、施工施方案）、施工圖設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)（技（技術(shù)設(shè)計(jì)術(shù)設(shè)計(jì)）。）。初步設(shè)計(jì)是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或設(shè)計(jì)任務(wù)書而編制的初步設(shè)計(jì)文件。初步設(shè)計(jì)文件由設(shè)計(jì)說明書（包括設(shè)計(jì)總說明和各專業(yè)的設(shè)計(jì)說明書）、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備及材料表和工程概算書等四部分內(nèi)容組成。在初步設(shè)計(jì)

5、階段，各專業(yè)應(yīng)對(duì)本專業(yè)內(nèi)容的設(shè)計(jì)方案或重大技術(shù)問題的解決方案進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，論證技術(shù)上的適用性、可靠性和經(jīng)濟(jì)上的合理性，并將其主要內(nèi)容寫進(jìn)本專業(yè)初步設(shè)計(jì)說明書中。設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人對(duì)工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)總說明中予以論述。初步設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足審批要求：1應(yīng)符合已審定的設(shè)計(jì)方案；2能據(jù)以確定土地征用范圍；3能據(jù)以準(zhǔn)備主要設(shè)備及材料；4應(yīng)提供工程設(shè)計(jì)概算，作為審批確定項(xiàng)目投資的依據(jù)；5，能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)；6能據(jù)以進(jìn)行施工準(zhǔn)備。初步設(shè)