開發(fā)項(xiàng)目前期手續(xù)工作流程

1、開發(fā)項(xiàng)目前期手續(xù)工作流程開發(fā)項(xiàng)目前期手續(xù)工作流程一、土地經(jīng)營中心一、土地經(jīng)營中心1.了解儲(chǔ)備地塊情況.2.規(guī)劃技術(shù)指標(biāo).3.征遷費(fèi)用.4.可行性分析.5.參入摘牌單位情況分析.二、規(guī)劃局：辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》。二、規(guī)劃局：辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》。1建設(shè)管理局報(bào)建證(復(fù)印件一份).2建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告.3填寫《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請表》。4擬建位置地形圖(1:1000)及規(guī)劃平面圖初步方案。（地形圖在地理信息中心500元份）5符合

2、土地利用規(guī)劃的有關(guān)證明.三、發(fā)改委：辦理計(jì)劃批文三、發(fā)改委：辦理計(jì)劃批文1申請報(bào)告。2選址意見書3原有土地證明或招、拍、掛合同及公證書4環(huán)評5建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)年投資計(jì)劃批文（原件一份）6已經(jīng)填寫的《煙臺(tái)市建設(shè)用地申請審批綜合表》及擬征地地塊情況調(diào)查資料。五、土地局（市土地測繪中心）：辦理土地證五、土地局（市土地測繪中心）：辦理土地證1定位圖：規(guī)劃局用地紅線圖，土地局測繪中心現(xiàn)場測繪，以現(xiàn)場測繪為準(zhǔn)。2規(guī)劃用地許可證六、規(guī)劃局：辦理《建設(shè)工程規(guī)

3、劃許可證》六、規(guī)劃局：辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》1市地理信息中心提供的地形圖四份（1：1000）2土地主管部門核發(fā)的土地使用證（復(fù)印件一份）3經(jīng)規(guī)劃部門審批的建筑方案圖紙四套，包括總平面規(guī)劃圖及在響應(yīng)地形圖上的豎向圖、各層平面圖，立面圖、主要剖面圖（不少與兩個(gè)位置）、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、建筑方案彩圖小樣（四張）等，裝訂成冊。4建筑及基礎(chǔ)施工圖紙四套，折疊裝訂成冊。5當(dāng)年投資計(jì)劃6消防、環(huán)保、市政、電業(yè)、人防等相關(guān)部門意見7填寫的《市建設(shè)工程申