青島市西海岸4000畝健康城項(xiàng)目投資可行性報(bào)告

1、青島市西海岸航天科普與國(guó)防教育和休閑養(yǎng)老健康城投資可行性研青島市西海岸航天科普與國(guó)防教育和休閑養(yǎng)老健康城投資可行性研究初稿究初稿策劃單位：深圳XXX商業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人：清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁班教授楊寶民2014826靈山島前言中國(guó)度假旅游和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展背景背景１我國(guó)航天事業(yè)快速發(fā)展，在２００３年楊利偉成功登上太空之后，我國(guó)太空站建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，航天科普教育意義重大，有利于愛(ài)國(guó)主義教育。青島是北海艦隊(duì)所在地，青島西海岸小口子成為我國(guó)航空母

2、艦基地。本項(xiàng)目距離航空母艦基地４公里左右，適合開(kāi)展國(guó)防教育，特別是青少年軍事拓展訓(xùn)練和國(guó)防教育。航天科普與國(guó)防教育主題公園屬于公益性項(xiàng)目，未來(lái)需要依靠養(yǎng)老和旅游產(chǎn)業(yè)取得贏利。根據(jù)民政部公布的數(shù)據(jù)，截至2012年底，我國(guó)60歲及以上老年人口已達(dá)194億，占總?cè)丝诘?43％，預(yù)計(jì)在2013年突破2億，2034年突破4億。另一方面，截至2012年底，我國(guó)建成的各類(lèi)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)為44萬(wàn)個(gè)，擁有床位4165萬(wàn)張。老齡人口的快速增長(zhǎng)與養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施發(fā)

3、展緩慢的矛盾，困擾著未富先老的中國(guó)。２０１３年８月１６日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出，加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，既能弘揚(yáng)中華民族敬老優(yōu)良傳統(tǒng)、滿(mǎn)足老年人多層次需求、提高生活質(zhì)量，又能補(bǔ)上服務(wù)業(yè)發(fā)展“短板”、釋放有效需求、催生上千萬(wàn)就業(yè)崗位。確定深化改革加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的任務(wù)措施，提出要在政府“?；尽⒍档拙€(xiàn)”的基礎(chǔ)上，銳意改革創(chuàng)新，發(fā)揮市場(chǎng)活力，推動(dòng)社會(huì)力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的“主角”。國(guó)家老齡委將青島作為全國(guó)養(yǎng)老示范基地城市，我們通過(guò)國(guó)家老齡委基金

4、會(huì)聯(lián)合北京協(xié)和醫(yī)院在青島西海岸創(chuàng)辦青島醫(yī)院。北京協(xié)和醫(yī)院是一所位于北京市東城區(qū)，集醫(yī)療、科研、教學(xué)為一體的大型綜合醫(yī)院。它隸屬于中國(guó)協(xié)和醫(yī)科大學(xué)(2006年改為北京協(xié)和醫(yī)學(xué)院清華大學(xué)醫(yī)學(xué)部)，是其的臨床醫(yī)學(xué)院，同時(shí)也是中國(guó)醫(yī)學(xué)科學(xué)院的臨床醫(yī)學(xué)研究所，中華人民共和國(guó)衛(wèi)生部指定的診治疑難重癥的技術(shù)指導(dǎo)中心之一。北京協(xié)和醫(yī)院在中國(guó)乃至世界享有盛名。醫(yī)院成立于1921年?，F(xiàn)任院長(zhǎng)趙玉沛。北京協(xié)和醫(yī)院是中國(guó)最早承擔(dān)外賓醫(yī)療任務(wù)的單位，醫(yī)院專(zhuān)門(mén)設(shè)立

5、外賓和高干門(mén)診部，開(kāi)設(shè)專(zhuān)門(mén)的高干、外賓、特需病區(qū)。2006年7月28日被中國(guó)奧委會(huì)定為“國(guó)家隊(duì)運(yùn)動(dòng)員醫(yī)療服務(wù)指定醫(yī)院”。我們策劃將北京協(xié)和醫(yī)院青島醫(yī)院作為青島西海岸健康城項(xiàng)目的核心設(shè)施之一，通過(guò)本項(xiàng)目帶動(dòng)青島的養(yǎng)老與旅游產(chǎn)業(yè)。青島在發(fā)展休閑養(yǎng)老和度假旅游產(chǎn)業(yè)方面的優(yōu)勢(shì)：第一：青島擁有發(fā)達(dá)的海陸空交通，是華東和華北最重要的濱海城市之一，可以在度假旅游和休閑養(yǎng)老的同時(shí)不影響工作。我們可以為企業(yè)家定制青島最黃金濱海地段休閑別墅，方便會(huì)客交流。