項(xiàng)目管理期末考試重點(diǎn)范圍

1、一、選擇題（102）二、多項(xiàng)選擇題（54）二、簡(jiǎn)答題（56）1、施工項(xiàng)目管理的整個(gè)過(guò)程包括哪幾個(gè)階段？施工項(xiàng)目管理的內(nèi)容包括哪些？簡(jiǎn)述施工項(xiàng)目管理的程序。（一）投標(biāo)、簽約階段（二）施工準(zhǔn)備階段（三）施工階段（四）驗(yàn)收、交工與結(jié)算階段五）用戶服務(wù)階段。內(nèi)容1業(yè)主的項(xiàng)目管理（建設(shè)監(jiān)理）2工程建設(shè)總承包單位的項(xiàng)目管理3設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目管理4施工單位的項(xiàng)目管理2、施工企業(yè)在選擇項(xiàng)目經(jīng)理部的組織形式時(shí)，應(yīng)考慮哪些因素？3、項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)、權(quán)、利各是什

2、么？4、國(guó)內(nèi)外常用的建筑工程項(xiàng)目管理方式有哪些？各有什么特點(diǎn)？5、當(dāng)工程出現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí)？作為項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該如何作為？6、在施工準(zhǔn)備階段，質(zhì)量控制應(yīng)做到哪些工作？7、成本預(yù)測(cè)的方法有哪些？分別是什么？8、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的區(qū)別是什么？計(jì)算方法不同施工預(yù)算用于施工企業(yè)內(nèi)部核算，主要計(jì)算工料用量和直接費(fèi)；而施工圖預(yù)算卻要確定整個(gè)單位工程造價(jià)。施工預(yù)算必段在施工圖預(yù)算價(jià)值的控制下進(jìn)行編制。2、使用定額不同施工預(yù)算的編制依據(jù)是施工定額，施工圖預(yù)

3、算使用的是預(yù)算定額，兩種定額的項(xiàng)目劃分不同。即使是同一定額項(xiàng)目，在兩種定額中各自的工、料、機(jī)械臺(tái)班耗用數(shù)量都有一定的差別。3、工程項(xiàng)目粗細(xì)程度不同施工預(yù)算比施工圖預(yù)算的項(xiàng)目多、劃分細(xì)，9、簡(jiǎn)述項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的主體和客體。10、竣工驗(yàn)收的條件是什么？竣工驗(yàn)收經(jīng)歷哪些程序？一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工

4、程監(jiān)理部件，自檢合格后重新進(jìn)行檢查驗(yàn)收。b返修處理即經(jīng)過(guò)適當(dāng)?shù)募庸萄a(bǔ)強(qiáng)、修復(fù)缺陷，自檢合格后重新進(jìn)行檢查驗(yàn)收。c讓步處理即對(duì)質(zhì)量不合格的施工結(jié)果，經(jīng)設(shè)計(jì)人的核驗(yàn)，雖沒(méi)達(dá)到設(shè)計(jì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，卻尚不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能，經(jīng)業(yè)主同意后可予驗(yàn)收。d降級(jí)處理如對(duì)已完施工部位，因軸線、標(biāo)高引測(cè)差錯(cuò)而改變?cè)O(shè)計(jì)平面尺寸，若返工損失嚴(yán)重，在不影響使用功能的前提下，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商驗(yàn)收。e不作處理對(duì)于輕微的施工質(zhì)量缺陷，如面積小、點(diǎn)數(shù)多、程度輕的混凝土蜂窩

5、麻面、露筋等在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)的缺陷，可通過(guò)后續(xù)工序進(jìn)行修復(fù)。四、案例分析（215）1、某施工項(xiàng)目計(jì)劃工期為兩年，施工項(xiàng)目經(jīng)理部針對(duì)該項(xiàng)目編制的施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的計(jì)劃總成本為800萬(wàn)元（其中第一年計(jì)劃總成本為300萬(wàn)元，第二年為500萬(wàn)元）。在該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，通過(guò)成本核算和有關(guān)成本與進(jìn)度的記錄得知，該項(xiàng)目開(kāi)工后第一年末實(shí)際成本發(fā)生額200萬(wàn)元，經(jīng)查閱施工項(xiàng)目成本計(jì)劃，第一年所完成施工內(nèi)容的計(jì)劃成本為180萬(wàn)元。試對(duì)該項(xiàng)目第一年進(jìn)行成