2010-2015年物權(quán)法真題

1、20102010年司考卷三年司考卷三單項(xiàng)選擇單項(xiàng)選擇6甲將一輛汽車以15萬元賣給乙，乙付清全款，雙方約定七日后交付該車并辦理過戶手續(xù)。丙知道此交易后，向甲表示愿以18萬元購買，甲當(dāng)即答應(yīng)并與丙辦理了過戶手續(xù)。乙起訴甲、丙，要求判令汽車歸己所有，并賠償因不能及時(shí)使用汽車而發(fā)生的損失。關(guān)于該汽車的歸屬，下列哪一說法是正確的？A歸乙所有，甲、丙應(yīng)賠償乙的損失B歸乙所有，乙只能請(qǐng)求甲承擔(dān)賠償責(zé)任C歸丙所有，但甲、丙應(yīng)賠償乙的損失D歸丙所有，但丙

2、應(yīng)賠償乙的損失7紅光、金輝、綠葉和彩虹公司分別出資50萬、20萬、20萬、10萬元建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對(duì)樓房管理和所有權(quán)歸屬未作約定。對(duì)此，下列哪一說法是錯(cuò)誤的？A該樓發(fā)生的管理費(fèi)用應(yīng)按投資比例承擔(dān)B該樓所有權(quán)為按份共有C紅光公司投資占50%，有權(quán)決定該樓的重大修繕事宜D彩虹公司對(duì)其享有的份額有權(quán)轉(zhuǎn)讓8北林公司是某小區(qū)業(yè)主選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。關(guān)于業(yè)主與北林公司的權(quán)利義務(wù)，下列哪一選項(xiàng)是正確的？A北林公司公開作出的服

3、務(wù)承諾及制定的服務(wù)細(xì)則，不是物業(yè)服務(wù)合同的組成部分B業(yè)主甲將房屋租給他人使用，約定由承租人交納物業(yè)費(fèi)，北林公司有權(quán)請(qǐng)求業(yè)主甲對(duì)該物業(yè)費(fèi)的交納承擔(dān)連帶責(zé)任C業(yè)主乙拖欠半年物業(yè)服務(wù)費(fèi)，北林公司要求業(yè)主委員會(huì)支付欠款，業(yè)主委員會(huì)無權(quán)拒絕D業(yè)主丙出國進(jìn)修兩年返家，北林公司要求其補(bǔ)交兩年的物業(yè)管理費(fèi)，丙有權(quán)以兩年未接受物業(yè)服務(wù)為由予以拒絕9某郊區(qū)小學(xué)校為方便乘坐地鐵，與相鄰研究院約定，學(xué)校人員有權(quán)借研究院道路通行，每年支付一萬元。據(jù)此，學(xué)校享有的

4、是下列哪一項(xiàng)權(quán)利？A相鄰權(quán)老馬家門前的水井中，正在井邊清洗花瓶的老馬受到驚嚇，手中花瓶落地摔碎。老馬從井中撈出足球后，小貝央求老馬歸還，老馬則要求小貝賠償花瓶損失。對(duì)此，下列哪些選項(xiàng)是正確的？A小貝對(duì)老馬享有物權(quán)請(qǐng)求權(quán)B老馬對(duì)小貝享有物權(quán)請(qǐng)求權(quán)C老馬對(duì)小貝享有債權(quán)請(qǐng)求權(quán)D如小貝拒絕賠償，老馬可對(duì)足球行使留置權(quán)55關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立，下列哪些表述是正確的？A自土地承包經(jīng)營合同成立時(shí)設(shè)立B自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立C縣級(jí)以上地方政