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1、蘇州大學(xué)民商法考試題(2009年民商卷)1.試述民事責(zé)任的本質(zhì)和特征。(15分)2.試比較自然人民事行為能力和自然人民事責(zé)任能力。(15分)3.試評(píng)述《物權(quán)法》第190條:“訂立抵押合同前抵押財(cái)訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)產(chǎn)已出租的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。權(quán)?!保?5分)4.試
2、結(jié)合我國《合同法》和傳統(tǒng)民法理論,比較“合同解除”“合同消滅”和“合同終止”三者的不同含義。(15分)5.論民事法律事實(shí)的概念,意義和類型。(30分)6.試評(píng)述物權(quán)行為理論以及我國的基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)模式。(30分)7.案例分析(30分)甲在2000年6月購買一套商品房,與妻子周某和小女兒乙共同居住,8月7日,甲與該小區(qū)的物業(yè)簽訂“物業(yè)公約”:物業(yè)公司承擔(dān)安全保護(hù)義務(wù),甲承擔(dān)上繳物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。由于物業(yè)公司只安排保安負(fù)責(zé)巡視保護(hù)安全,
3、其監(jiān)控設(shè)施沒有經(jīng)過相關(guān)部門檢測(cè)而未能正常使用,小區(qū)業(yè)主要哦秋安裝防護(hù)窗,物業(yè)予以拒絕,造成安全防范漏洞。(2008年民商卷)一簡答題1.試辨析“權(quán)利”“權(quán)能”二者的含義。2.簡述代理關(guān)系中基礎(chǔ)法律關(guān)系和授權(quán)行為。3.簡述用益物權(quán)的特點(diǎn),并結(jié)合我國《物權(quán)法》談?wù)動(dòng)靡晕餀?quán)客體的新發(fā)展。4.簡述情事變更的原則。二論述題1.論抵押權(quán)客體的發(fā)展和變化。(結(jié)合傳統(tǒng)民法,《民法(結(jié)合傳統(tǒng)民法,《民法通則》,《擔(dān)保法》《物權(quán)法》先關(guān)規(guī)定和變化予以論通則
4、》,《擔(dān)保法》《物權(quán)法》先關(guān)規(guī)定和變化予以論述)述)2.論提存。3.評(píng)述下列法條:“二人以上共同故意或者共同過失致人損害,或者雖無“二人以上共同故意或者共同過失致人損害,或者雖無共同故意、共同過失,但其侵害行為直接結(jié)合發(fā)生同一損共同故意、共同過失,但其侵害行為直接結(jié)合發(fā)生同一損害后果的,構(gòu)成共同侵權(quán),應(yīng)當(dāng)依照民法通則第一百三十害后果的,構(gòu)成共同侵權(quán),應(yīng)當(dāng)依照民法通則第一百三十條規(guī)定承擔(dān)連帶責(zé)任。二人以上沒有共同故意或者共同過條規(guī)定承擔(dān)連
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